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1. 项目概况

位置：萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处，属浦南省级未来社区核心地块。

规模：总建筑面积约44.6万方，规划21幢高层住宅，共1899户，容积率2.6，绿化率35%。

交付状态：2025年11月已整体精装现房交付，即买即住，无期房风险。

2. 产品特点

户型：主力户型为建面约100㎡三房两厅两卫、111㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫，得房率83%-86%，层高3米，南北通透，双联阳台设计。

精装标准：2500元/㎡高标准精装，配备中央空调、品牌厨卫、全屋智能门锁等，无减配套路。

3. 配套优势

交通：紧邻风情大道、临浦快速路，自驾30分钟可达滨江、奥体；周边有公交接驳，远期规划地铁10号线延伸段。

教育：社区内自建九年一贯制绿城育华学校（2026年9月投入使用），周边有临浦一小、临浦初中等。

商业：自带约2万方邻里商业街，3公里内覆盖临浦老镇商圈、大型商超。

生态：毗邻浦阳江滨河景观带，社区内部打造中央水景园林，设有蓝宝石泳池、笼式足球场、全龄活动区等。

4. 注意事项

交通短板：目前无已通车地铁，公共交通依赖自驾或公交，远期地铁规划存在不确定性。

板块能级：临浦镇属萧山南部远郊板块，远离主城核心，升值空间相对有限，适合自住需求。

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