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嘉兴水木槜园

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1. 项目概况

由嘉兴市明杰房地产开发有限公司开发，项目备案名为“水木槜园”。

总建筑面积约22.57万平方米，容积率1.5-2.2，规划有7栋高层住宅，户型面积涵盖72㎡至170㎡，满足刚需和改善型需求。

2. 区位优势

周边交通便捷，靠近沪嘉城际铁路曹庄站（约700米），未来可实现30分钟直达上海。

东侧约700米为槜李湖公园，水域面积约7.05万平方米，为居民提供自然景观资源。

3. 产品设计

建筑立面：采用浅灰色金属保温一体板结合现代线条设计，南向阳台统一全封闭交付，使用三玻两腔中空玻璃，提升隔音隔热性能，同时保持立面整洁美观。

户型设计：主力户型包括72㎡、87㎡、92㎡、108㎡、126㎡及170㎡大平层。其中，92㎡户型采用三开间朝南设计，南向面宽约9.9米，配备约6.5米双开间阳台；108㎡户型实现三开间朝南，客厅面宽约5米，部分户型设有北侧景观阳台；170㎡大平层为四开间朝南，南向面宽约15.2米，配备约8.2米巨幕双阳台。

精装标准：全系标配兰舍新风、博世地暖、东芝中央空调三大件，厨房配备老板油烟机、燃气灶、消毒柜三件套及滨特尔前置净水器，卫浴选用摩恩品牌，全屋墙布、冠珠地砖、大艺树地板、德施曼智能锁等细节配置，提升居住品质。

4. 社区配套

项目采用围合式布局，中央设有约3000㎡景观草坪，周边分布水系、休憩亭廊、儿童活动区等设施。

楼栋底层设置全龄架空层，涵盖儿童娱乐、长者社交、青年健身等功能区域，满足不同年龄段业主需求。

小区配备人脸识别精装单元门厅，提升归家仪式感。

5. 交付与办证

项目已于2026年3月正式交付，实现“交房即办证”，业主可在交房当天办理产证，保障权益。

目前剩余少量房源在售，以现房形式销售，购房者可实地查看实景。

水木槜园凭借其优越的区位、高品质的产品设计和完善的配套，成为嘉兴科技城板块的热门住宅项目，适合追求优质教育、自然景观和便捷生活的家庭。

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