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安庆楼市发布 2022-08-13 11:31:04
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广州【金地云上】 ◆◆欢迎品鉴:400-186-1314转1919售楼中心! ◆◆疫情期间,请您提前来电预约登记—节省您的宝贵时间! ◆◆郑重承诺:开发商售楼处直销,中介勿扰! ◆◆预约优惠:售楼中心置业顾问为您买房保驾护航,匠心钜制恭迎品鉴!

广州【金地云上】

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金地·云上坐落于“三城一区”的核心位置,先享科学城、中新知识城、科教城、增城国家经济开发区发展利好,距离广州核心区最近的不限购区域,不仅享受高新产业、教育产业、集聚利好等城市发展红利,而且项目所在片区多家央企、国企投资,打造超250亿大型旧改项目,高标准的公共配套设施不断加速落实,区域未来发展不可估量。

物业类别:普通住宅,住宅底商,商业

项目特色:品牌地产,小户型,地铁沿线,低密居所

建筑类别:塔楼

装修状况:带装修

产权年限:住宅底商:40年,商业:40年,普通住宅:70年

开发商:广州创行房地产开发有限公司

主力户型:1居(建面60㎡) 2居(建面74㎡) 2居(建面88㎡)

占地面积:62900 ㎡

建筑面积:290000 ㎡

容积率:3.20

绿化率:25%

停车位:车位配比1:1.25。

楼栋总数:12栋

总户数:2296户

物业公司:和融物业管理有限公司

物业费:3.1元/㎡·月

物业费描述:住宅物业管理费3.1元/㎡/月;商业物业管理费5元/㎡/月,车位服务费120元/个/月

楼层状况:共3期 一期:1#2#3#4#5# 二期:6#7# 三期:8#9#10#11#12#

项目配建24班公立小学(最终以政府公告为准),附近地铁3站直达天河、步行即达繁华商圈,三甲医院、森林公园等侧近家门,不费多余时间即可高效满足日常高品质生活需求;在户型空间规划上,项目深入洞察新生代生活需求,建筑面积约60-104㎡二至三房,精致化的空间,LDKB一体化潮流功能设计,是新生代们拒绝将就的生活标签。

项目坐拥21号线、14号线知识城支线、27号线(规划中)3条地铁;穗莞深、新白广2条城轨;广河高速、花莞高速、珠三角环线高速等5条高速;镇龙TOD、增城西站2大交通枢纽。知识城是广深科创走廊沿线桥头堡,是承接广州主城核心区及湾区走廊利好的排名前列阵地,也是广州从天河、黄埔东进的不限购首站。板块累计注册市场主体20万多家,预计2025年将实现1000亿GDP,相当于1/4黄埔。项目一站知识城,处于知识城外溢桥头堡,可直接共享各项知识城配套,承接其板块利好。

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