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上海普陀区【中远两湾城西区商铺】

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内环内-纯一楼-70年高端社区商业街

开发商：上海中远置业发展有限公司

物业公司：万科物业

产权年限：70年

交付标准：带租约交付

建筑面积：160万平方

占地面积：49.5万平方

层高：4.7米

面宽：8-10米

面积：130-356平米

单价：均价7.5万

总价：946～2598万

租金回报：5%

首付：6.5成

物业费：3.8元/月/

【核心卖点】

1.纯沿苏州河 发展带

2.长期稳定的品牌商家

3.可24小时营业

4.带租约 买即即收益

5.运营10年， 无需养铺

6.底商PLUS：可以隔两层 4.7米层高

7.框架结构，户型方正，可打通

8.品牌开发商 ，品牌物业， 保驾护航

9.6条地铁环绕，3/4号线零距离

10.内环内最大的高端社区 拥有12000户 ，将 近10万高净值稳定客户

11.价值洼地 ，面包低于面粉价， 楼上住宅12万 底商均价7.5万

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