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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🏡 基础信息

开发商：华丽家族（上海檀宫原班团队）

物业：永旺永乐物业，4.45 元 /㎡/ 月

产品：纯独栋别墅（无联排 / 高层）

规模：139 栋，占地约 12.69 万㎡

容积率：0.43（苏州别墅市场罕见）

绿化率：40%

车位比：约 1:3（每户 3 个车位）

交付：现房（2024 年 9 月已交付），毛坯

📐 主力户型（全地上 3 层 + 地下室）

朝雨 449㎡ 4 房 2 厅 5 卫

花园：300-500㎡

6.6 米挑高客厅，全框架改造

望云 508㎡ 4 房 2 厅 5 卫

南向面宽超 15 米，18 面采光

双套房 + 老人房，地下室约 200㎡

碧水 591㎡ 4 房 3 厅 4 卫

超大庭院，南北双花园

中西双厨，多露台设计

御湖 816㎡ 5 房 3 厅 7 卫

楼王户型，800㎡花园 + 临湖景观

8.1 米横厅，全套房设计

🌊 核心亮点

一线湖景 + 私享岸线

正南直面太湖，私享约 900 米湖岸线，三面环水，户户观湖。

极致低密纯独栋

0.43 容积率，仅139 户，户均占地超千㎡，圈层纯粹。

海派英伦石材立面

美国 JWDA 设计，干挂石材 + 教堂坡顶，历久弥新。

超大花园 + 高赠送

300-800㎡私家庭院，全明地下室，实得面积超 1000㎡。

现房即买即住

无烂尾风险，全框架结构可自由改造。

贝尔高林园林

中央水景、名贵全冠树、五重立体景观。

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