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无锡明发悦公馆悦尚奥莱

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明发悦公馆

在售产品: 公寓:50㎡

总价：35万起

商铺:主力面积20——60平，60-200平

物业：公寓:明胜（无锡）物业

商铺:稀有重餐饮！！！！

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

项目优势：

区域价值:无锡城市北门户，三区交汇中心，紧邻市中心无锡最大的奥特莱斯，周边人流量大统一招商运营，财富增值邻地铁1号线，4号线（在建）政府主导规划，填补惠山商业空白，引领财富方向交通配套:项目交通四通八达，快速内环线，地铁一号线可迅速由无锡各个区域抵达本项目

稳定收益:商铺20年包租，前10年固定返租57%，（与实际收益两者取其高）后10年商铺85%收益分成.

立体化交通网络 通达全城

1、公交路线：惠山大道（天一路）：99路；天一路（惠山大道）：25路、607路；北环路（惠山大道）：12路；惠山区行政审批中心：180路、616路；惠山区政务服务中心：601路、602路2、地铁路线：1号线（天一站）3、自驾车，5分钟上高速，20分钟进入无锡核心城区

（1）、无锡各区距离项目距惠山区核心区域5KM，驾车时间10分钟项目距梁溪区核心区域8KM，驾车时间13分钟项目距滨湖区核心区域15KM，驾车时间25分钟项目距锡山区核心区域16KM，驾车时间26分钟项目距新吴区核心区域25KM，驾车时间35分钟项目距离江阴市核心区域25KM，驾车时间30分钟距离宜兴市核心区域55公里，驾车时间60分钟

（2）、周边城市距离项目距离常州市35公里，约40分钟项目距离武进市30公里，约35分钟项目距离苏州市40公里，约45分钟项目距离常熟市35公里，约40分钟项目距离张家港市36公里，约50分钟

三大主题空间 专注场景感与沉浸式体验三个不同场景的中庭打造是项目的又一亮点。结合周边业态打造三个不同主题，以生活、休闲、运动、娱乐、水景、声光、科技等多种手法综合营造景观的多样化、差异化。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

一号中庭打造慢生活主题，让消费者体验沉浸式休闲生活空间；

二号中庭结合原有水域，打造大型水幕演艺空间；

三号中庭为极限运动空间，分极限空间、运动和亲子三个主题，将以景观慢跑道、极限攀岩、下沉球场、儿童攀爬、轮滑极限下沉广场等场景进行呈现。值得一提的是，在餐饮街区的打造中，结合市场最新消费趋势，注重品质感及氛围感的营造，在整体以欧式建筑风格为主体的商业体中“另辟蹊径”，构筑“江南风”的主题场景，亭台楼阁、小桥流水，饭店、酒家鳞次栉比，令人流连忘返。

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