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桐乡蓝悦湾

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基本信息

建筑规划：项目总占地面积约 31,406.70㎡，总建筑面积约 108,114.15㎡，共有 7 幢住宅楼，总户数为 641 户。

容积率与绿化率：容积率约为 2.2，绿化率 30% 以上。

车位配比：每户配有 1.5 个车位。

物业：由绿城物业提供服务，物业费为 2.8 元 /㎡・月。

开盘与交房时间：2025 年 3 月 25 日开盘，预计 2025 年 11 月 30 日交付。

户型与价格

户型：主力户型为建面约 72-155㎡的两房、三房和四房，全龄空间设计。如 72㎡的两房户型，全明通透，南向主卧外延飘窗；102㎡边套户型，大横厅餐客一体，客厅近 6 米飘窗设计；155㎡大四房户型，拥有超长跑道式大阳台。

周边配套

交通配套：周边乌镇大道、发展大道、环城南路等城市路网发达，临近桐乡汽车站、沪杭高铁桐乡站和沪杭高速路口，交通便捷。

商业配套：3 公里内汇聚吾悦广场、雅道休闲文化街、新世界广场、万象汇（在建）等商业综合体，满足居民购物、娱乐等需求。

教育配套：一路之隔有开发区中心幼儿园、实验小学教育集团人民小学、启新学校等，教育资源丰富。

医疗配套：附近有桐乡市第一人民医院，设有 “120” 急救中心，方便家人就医。

休闲配套：项目北面及东西面均临水域，靠近秦皇庙港及其支段河流，拥有千余米天然水域视线，近邻约 10 万方生态湿地公园、约 4.1 万方四季花园，生态环境优越。

小区特色

景观设计：整体打造森系景观园林，有最大约 72 米奢阔楼间距、约 3800㎡中央庭院等全龄景观，还特别设计了约 500㎡度假泳池、百米运动中轴、千米环形跑道等。

建筑风格：外立面采用现代风，大面积 LOW-E 玻璃搭配浅灰色金属漆，门头采用干挂石材 + 古铜色铝合金，美观大气。

内部配套：社区规划了多个以 “七彩童梦”“运动健身”“阅读书吧”“共享空间” 为主题的架空层空间，满足居民休憩、会客、健身、学习、邻里交流等多重需求。

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