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苏州 天境上辰

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基本信息

楼盘名称：天境上辰花园，别名天境上辰、湖西上辰。。

开发商：苏州华汖置业有限公司，品牌隶属于弘阳地产。

物业公司：南京弘阳物业管理有限公司相城分公司，物业费为 2.33 元 /㎡・月。

建筑规划：占地约 15.4 万方，总体量约 55 万方，容积率为 2.5，规划有 36 幢高层产品，住宅共有 3188 套房源，最大楼间距约 81 米。

交付时间：南地块预计 2024 年 9 月交付，北地块预计 2025 年 9 月交付。

产权性质：70 年。

装修情况：全装修交付，装修标准住宅 2000 元 /㎡。

周边配套

交通配套：周边 3 条高架交叉连接，紧邻地铁 7 号线富元路站（在建中），距离苏州高铁北站仅 1.5 公里，临近常台京沪高速，1 公里内有多个公交站，如富元路 227 省道西站等，无论是城际还是城内出行都极为便利。

教育配套：距离苏州大学集团化办学的苏大第二实验中小学仅约 0.6km，周边还有美国荟同学校、苏州山峰国际双语学校、澄阳小学、康元幼儿园等，项目还规划了 1 所公立幼儿园，为居民提供了从幼儿园到中学的优质全龄教育资源。

商业配套：周边有天虹购物中心、王府井购物中心、苏州高铁新城吾悦广场、青橙里利邻荟商业中心等多个商业综合体，满足居民的购物、娱乐等多样化消费需求。

医疗配套：1 公里范围内有苏州市第五人民医院、苏州市广济医院，为居民的健康提供保障。

生态配套：项目周边 1.6 公里是澄阳桂花公园，1.8 公里是流蠡公园，生态环境出色，适宜锻炼健身。

小区特色

园林景观：打造了 5.7 万平方米的园林景观，由国内古园林领域传奇匠人团队香山帮倾力打造，将古典园林艺术融入现代居住社区，提升了居住的文化内涵和环境品质。

内部设施：小区内部设施完善，包括儿童游乐区、宠物乐园、两大 800M 星光跑道等，为不同年龄层的居民提供了丰富的休闲选择和健康生活方式。

户型设计：秉承弘阳多年人居研造经验，打造了多个宜居空间。主力户型为 100-165㎡的 3-5 居室，如建筑面积约 120㎡的 “王牌户型” 拥有阔绰横厅设计、瞰景大阳台、阳光飘窗、奢适主卧等，满足不同家庭的需求。

装修标准：配备日立中央空调、兰舍新风系统等，地面客厅和餐厅采用仿大理石砖，卧室用环保木地板，厨房配备品牌油烟机、灶具、一体大台盆和定制橱柜，卫生间采用品牌卫浴设施，干湿分离设计。

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