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上海新虹桥时代公馆

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一、基础信息

开发商：上海七星房地产开发有限公司

规模：1 栋 29 层高层，占地约 2.83 万㎡，总建面约 10.07 万㎡，共 1162 户

产权：40 年商务公寓（不限购、不可落户、无学区、无燃气），2002 年拿地，剩余产权约 16 年

物业：唐朝酒店五星物业，4.5 元 /㎡/ 月；商水 5 元 /m³、商电 1.2 元 / 度

交付：2007 年竣工，现房，精装 / 毛坯可选

参数：3.3 米层高，6 梯 27 户，容积率 2.5，绿化率 30%

二、户型与价格（2026 年 5 月）

58-65㎡ 一房一厅：主力小户型，落地窗，餐客一体，

75-83㎡ 两房一厅：通透全明，干湿分离卫浴，

可售房源：剩余约 40 套（58㎡为主，少量 62㎡/83㎡）

三、交通与配套

地铁：距 11 号线上海赛车场站 / 上海汽车城站约 1.7 公里，门口嘉定 70 路等公交直达，11 号线直达虹桥 / 徐家汇

自驾：邻宝安公路 / G15 沈海高速，20 分钟达虹桥商务区，40 分钟到人民广场

商业：嘉亭荟、万达广场、宝龙广场、安亭财富广场等

医疗：瑞金医院北院、安亭医院等

休闲：F1 赛车场、汽车博览公园、颖奕高尔夫俱乐部

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