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上海普陀区【昆仑大厦】

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昆仑大厦

普陀核心区域长寿路

内环内

双轨交汇（7+13号线）

面积：47 - 170㎡

总价：171-646万

昆仑商城地处长寿路、常德路商业区，北临中山高架、明珠双轨线。南靠商业繁荣的南京路、北京路。

中星经贸大厦是现代化高级办公楼，昆仑商城位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。

昆仑大厦以开放式平面展开SHOPPING MALL格局为规划主轴，融合了中西文化特质。整体建筑由六幢各具机能的楼宇组成, 辅配入口广场、中庭广场、后广场、阳光名店街、超大停车场等，在开业当时成为了大上海地区独具特色与规模的综合型购物中心。

昆仑大厦是普陀、闸北、静安三区交接地，地理位置良好、交通方便，十多条公交线路在此交会，并于亚新生活广场门口设立站点，轨道交通M7线现已开通，并于亚新卖场相连。

亚新将成为普陀区最重要的交通枢纽。上海市普陀区长寿路市中心地区，该区商业地带浓厚，附近有很多知名小区和公寓，例如常澳馨苑，绿洲尧舜公寓，纺鑫苑小区，绿洲城市花园，同德公寓，恒达公寓等，这写公寓和小区为亚新生活广场提供了人口基础。

项目介绍

【昆仑大厦项目基础信息】

在售户型：47-161平

均价：38000元/平（含税价）

交付标准：毛坯

交房时间：款清交房

物业费：18元

得房率：59-62%

体量：9户

层高:3.5米

梯户比：3梯20户（双电梯井）

项目平面图

户型图

实拍样板房

交通配套：

【地铁配套】 地铁7号线、13号线长寿路站出站即达 （7号出口）

【公交配套】 公交13、24、36、40、54、63、 105、106、138、223、768、830、 837、922、941、948、950、966， 18条公交线路

生活配套：

医院： 华东医院、华山医院、上海同济医院、普陀区长寿社区卫生服务中心、 上海市普陀区人民医院、复旦大学附属华东医院、 普陀区妇女儿童保健所等

商场：亚新广场、 悦达889购物中心、KING88购物中心、 长寿商业广场等

学校：同济大学第二附属中学、上海市第一中学、绿洲幼儿园、上海经济管理学校、 上海静安实验小学、上海市静安区第二中心小学等。长寿公园、梦清园公园等。

价值与回报：

附近小区租金( 数 据 来 自 链 家 网 )

回报率

目前昆仑大厦现有租金5500元/月（以45平方为例），售价为36000元/平，得 出回报率为4%。购买昆仑大厦比购买普通住宅回报率高出2.5%！

上海普陀区【昆仑大厦】

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