咏舟府售楼处电话-杭州「咏舟府」楼盘详情-电话-地址-小区环境

杭州咏舟府

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基础概况

开发与物业：滨江集团（杭州滨韵房地产）开发，滨江物业（物业费 5 元 /㎡・月），高端 “咏” 系产品，纯住宅无底商；

核心指标：占地约 3.19 万㎡，建面约 11.39 万㎡；容积率 2.4，绿化率 35%；8 幢 15–26 层高层，纯四房规划；精装交付，预计2027 年 12 月交房（期房）；

建筑与景观：四面铝板 + 石材基座，弧形转角设计，阳台统一封包；双河道 + 中央园林，架空层设儿童区、会客区、私宴厅；

精装标准：滨江高端配置，含中央空调、地暖、新风，厨卫一线品牌，公区石材 + 造型吊顶。

全维配套

交通：地铁 3 号线龙舟北路站步行约 300 米，3 站到杭州西站，换乘 19 号线机场快线可达萧山机场；自驾走运溪高架、文一西路，约 10 分钟到未来科技城核心；

教育：近天元公学（15 年一贯制），社区配 12 班幼儿园，周边规划云城一小、杭师大附属云城实验中学（学区以教育局当年划分为准）；

商业：步行可达龙湖云城天街（已开业），西站 TOD、宝龙广场、未科万达广场均在 3 公里内；

生态休闲：双河道滨水绿地、云门公园、天元公园环绕，日常散步与周末休闲便利。

优势

云城核心 + 双轨 + 天街：地铁步行可达，西站近，商业已兑现，板块成长确定性强；

纯四房 + 滨江品质：无小户型刚需干扰，铝板外立面 + 精装标准高，物业口碑好；

双河景 + 低密：2.4 容积率在云城属偏低，河道景观提升居住舒适度；

教育资源集中：近天元公学，覆盖全龄段。

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