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常州ICC白云新城文华园

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一座改变城市的步行10分钟完整生活圈

常州民生幸福城市服务平台 晋陵集团

区位：

---项目基础信息---

国家完整居住社区的常州实践

ICC白云新城是由晋陵集团投资建设的大型综合城市更新计划。

ICC白云新城规划用地约850亩。

晋陵集团决定在这座新城，打造并实现“步行10分钟完整生活圈”的高品质生活模式——即在步行10分钟内，解决居民90%以上的日常生活所需。

步行10分钟完整生活圈

全维丰盛配套 畅享步行生活

步行十分钟完整生活圈

完成居民90%以上生活所需

以一座城市的丰盛展示生活完善美好

ICC白云新城10分钟步行圈的配套体系，幸福生活体验

步行10分钟教育圈

完整教育体系

配备幼托、鸣珂巷幼儿园（2所）、觅渡桥小学、优质初中等全年龄段教育资源，引入多元教培资源，促进德智体美全维发展，赋予未来更多可能。

步行10分钟公园圈

完整休闲体系🌲

约8万㎡自然绿地的有氧之城

梧桐河景观主轴

五大主题公园：潮玩/亲子/露营/探索/智慧

可直播、滑板、桌游，来一场年轻人喜爱的潮流之旅；

或与孩子运动、探险、露营，来一场让孩子留下一生美妙记忆的亲子度假。

步行10分钟文娱圈

完整文艺生活体系

拥有无限精彩的丰盛之城

约1.2万㎡艺术中心：艺术展、歌舞话剧表演、共享空间、160人专业级演奏厅，城市文化的主场。

约1.4万㎡森林市集：自然绿地、夜生活聚集地，唤醒烟火日常。

秋白书苑（常州图书馆白云分馆）

步行10分钟医疗圈

完整医疗健康配套体系🩺

善待每个生命进程

三甲级基础医疗资源引入，健康状况，全时守护；日常体检，步行可达。

步行10分钟体育圈

完整体育健身配套体系🏌‍♀

“奥体中心”就在家门口的运动之城

5公里慢跑步道、1片6*400m田径场、1片8*250m田径场、2座室内篮羽馆、3片室外标准篮球场、1片室外标准网球场、3片室外标准排球场、2所健身房（共2500㎡）、1座50m*6游泳池。

步行10分钟商圈

完整商业配套体系🛍

不打烊的烟火气息

超1万㎡商业配套：

邻里中心、菜场超市、沉浸式商业街区。

政府行政服务配套、多功能社区便利店多点覆盖。

步行10分钟服务圈

完整物业服务配套体系‍♀

24H金钥匙服务标准的温情之城

晋陵物业是常州第一把酒店金钥匙成员

晋陵文华

建筑面积约72m²～160m²纯洋房住区

晋陵“文”字系巅峰之作

约1.9容积率｜超高绿地率，自然低密社区

专注步行/真正人车分流

全区人车分流设计，不设置地面车位。

打造不被打扰的自然沉浸之路。

自然低密/无界园林

超高绿地率，半开放式景观。

以边界内外相互渗透来模糊城市与社区的界限，让人和自然处于无边界状态，形成更加包容的社区空间，是对社区形态的全新开拓。

礼序归家/智慧监防

六重归家体系：入口（礼仪）-大堂（成就）-社区客厅（舒适）-单元入口（品质）-入户大堂（雅致）-入户大门（幸福）。

智慧管理体系：科技防控，门禁人脸识别，电梯监防，高空抛物监防，业主梯控。

现代经典/建筑立面

调性简洁，黄金比例，现代典雅风格。

基座采用蓝眼睛石材和深灰铝板，顶部采用铝板和金属格栅。

ICC白云新城文华园

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