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杭州-山水颐翠别院

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基本信息

位置：位于滨江以西、银湖科技城 CBD 核心，毗邻地铁 6 号线虎啸杏站 B 口，距离仅约 50 米。

开发商与物业：由杭州富阳祥仕置业有限公司开发，杭州富阳山水物业管理有限公司提供物业服务。

小区概况：项目容积率为 1.5，绿化率 30%，规划户数 739 户，车位比 1:1.14。小区采用院墅与高层相对独立的布局，有 6 幢高层和 35 幢院墅。

户型与价格：高层户型面积为 95-111㎡，有 3 室 2 厅 2 卫和 4 室 2 厅 2 卫等户型，参考均价 14000 元 /㎡，总价 131 万起；排屋主力为 201㎡三室三卫（中间套）、259㎡四室四卫（边套），总价 600 万起。

建筑与规划

建筑设计：小区主入口采用王府形制，屋顶双檐设计，门楼退让超十米，搭配 60 吨太行山老石皮墙和日本罗汉松，极具仪式感。院墅产品为银湖首个宋风美学院墅，白墙黛瓦，飞檐翘角，展现传统建筑美学。

内部配套：小区拥有约 2000 方奢华宋韵会所，内设约 260㎡室内恒温泳池、近百万史蒂飞健身房、瑜伽室等设施。此外，还有约 530㎡的超大露天泳池。地下车库按五星酒店标准打造，墙面采用法国诺曼底灰石材，地面采用巴西山水大理石与水磨石，入口有劳斯莱斯同款星空顶。

景观设计：下沉水院连着售楼大厅和松林剧场，营造出东方意境。园区内青石板小径蜿蜒，假山流水点缀，还有四座主题架空层，园林景观与建筑相得益彰。

周边配套

交通：除地铁 6 号线外，小区附近 1 公里内有 5 个公交站，有 314 路、645 路等多条公交线路。自驾可通过彩虹快速路直达之江、滨江和杭州主城，沿富闲路可快速到达未来科技城。

商业：往南坐两站地铁可到万达广场，往东坐六站地铁到之江文化中心。1.5 公里范围内有世纪华联、大润发等，800 米左右的东南侧有一待建大型农贸市场。

教育：200 米内有野风山幼儿园，500 米内有受降小学，一刻钟车程可达银湖中学，1 站地铁处有规划初中教育用地。

医疗：周边有浙一之江院区、浙江省中医院总院等四家三甲医院，还有富阳第一人民医院、骨伤科医院等，可满足就医需求。

休闲：北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，邻近银湖公园，近享杭州野生动物世界和富阳银湖体育中心，休闲娱乐资源丰富。

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