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基础信息

项目地址：江苏省无锡市经开区震泽路与南湖大道交汇处（震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西）

开发商：无锡望愉地铁生态置业有限公司

占地面积：约38万㎡

容积率：综合容积率约1.4-1.7

产品类型：二期包含8栋小高层、2栋高层，主力户型为建面约110-142㎡，涵盖三房、四房，部分为低密洋房

建面约110㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽接近10米，双联阳台约6.6米，主卧套房设计，采光通风良好，适合刚需及改善家庭。

建面约130㎡三房两厅两卫：四开间朝南，动静分区，餐客双厅一体联通约6.2米景观阳台，空间尺度较大，适合追求舒适度的家庭。

建面约142㎡洋房：低密洋房产品，得房率约82.8%，约40㎡超大横厅，南向双套房设计，私密性强，适合高端改善客户。

3. 核心配套

交通：地铁4号线博览中心站直通项目，周边南湖大道、震泽路等城市主干道纵横，自驾便捷。

商业：自带约2万方商业街区及3万方高端酒店，周边有在建的K11 Select购物艺术中心，步行范围内有华庄商业广场、宝能城商业综合体。

教育：一路之隔为经开星宇幼儿园，华东师范大学附属太湖湾学校（九年一贯制公办学校）已投入使用，覆盖12年一站式教育。

生态：周边有尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园等，社区内打造约1.8万㎡空中花园，南面直通约3万㎡慢闪公园，内外双公园加持。

4. 项目优势

地段稀缺：位于经开区奥体核心板块，享受城市发展红利，区域发展潜力大。

低密宜居：综合容积率低，楼间距开阔，采光通风条件优越，居住舒适度高。

TOD规划：地铁上盖，交通便捷，自带商业配套，一站式生活圈成熟。

实景现房：无需期房等待，房屋质量、社区环境可实地查验，购房风险

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