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嘉兴卓越秀宸华府

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一、基础参数

开发商：卓越集团（全国百强房企），2022.9 开盘，2024.12 整体现房交付（即买即交房）

规划：占地 8.66 万㎡，总建面 28.9 万㎡；15 栋 20 层高层 + 11 栋 11-12 层洋房 + 2 栋沿街商业，总户数约 1454 户，容积率 2.0、绿化率 30%

物业：卓越自持物业，物业费2.98 元 /㎡・月，车位配比约 1:1.7，园区配中央景观、儿童游乐、露天泳池、全龄活动区

二、 主力户型（2026.6）

【高层｜103/123/143㎡（3-4 房）】

103㎡三房两卫｜：三开间朝南、双阳台、主卧套房，刚需首选

123㎡三房两卫｜：大面宽横厅、南北通透，刚需改善主力

143㎡四房两卫｜：边户 270° 观景阳台、LDK 客餐一体

【洋房｜126/129/143㎡（四房）】

126/129㎡四房｜：一梯一户、南北双阳台、得房率约 82%

143㎡洋房大四房｜：楼王户型，直面园区中庭 / 湖景

三、周边配套

✅教育（板块核心利好）

700 米庆安国际幼儿园；1km油车港实验小学、杭师大附属油车港中学，全龄公办学区

✅商业

现成：恒大商业中心、油车港老街商超，日常买菜购物齐全；

在建：小区东南秀水新天地 1.4 万方综合体（在建商超），未来一站式商业落地

✅生态（最大亮点）

一路之隔2300 亩银杏天鹅湖湿地公园，步行可达麟湖湿地公园，环湖休闲资源优越

✅交通 & 医疗

交通：近三环北路、奥星路主干道，公交直达市区，自驾 15min 到嘉兴主城区；

医疗：油车港卫生院，3km 嘉兴二院（三甲）

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