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无锡金轮星空间

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核心基础信息

作为新吴区重点商住项目之一，金轮星空间凭借品牌房企的开发实力与优越的区位条件，在区域内拥有较高的市场认可度。项目整体规划兼顾居住舒适度与商业便利性，打造全周期生活服务圈。

地理位置：位于新吴区长江北路与金城东路交汇处，地处新吴区政务与商业核心辐射圈，紧邻新区哥伦布广场，周边产业园区密集，人口流动性与消费需求旺盛。

户型与价格：主力户型建面为35-89㎡，以LOFT复式户型和精致平层为主，其中LOFT户型挑高约4.6米，可实现“一层空间双层利用”，适配单身居住、双人生活及小型办公需求；单价约14000-16000元/㎡，部分户型支持分期支付，购房门槛相对友好。

产权性质：40年商业产权，支持居住与办公双重用途，部分房源可注册公司，为创业人群提供便捷条件。

物业与交付：由金轮自持物业负责管理，物业费约3.5元/㎡·月，提供24小时安保、保洁及设施维护服务；房源以毛坯与简装交付为主，可根据需求自主装修设计。

二、核心特色：灵动空间与多元属性

项目最大优势在于“空间利用率高+功能多元化”，既满足居住的舒适性，又兼顾办公的实用性，同时依托商业配套实现生活便捷度的提升，适配多类人群需求。

1. 空间设计亮点

LOFT复式户型是项目核心卖点，4.6米挑高设计可灵活分隔为上下两层，下层可作为客厅、厨房及办公区，上层作为卧室与储物空间，实现“居住+办公”一体化；平层户型则注重空间通透性，采光面宽，布局紧凑无浪费，小户型也能满足基本生活需求。此外，项目配备专属停车位与公共休闲区域，提升居住与办公的便利性。

2. 商住融合优势

小区自带约2万㎡沿街商业配套，涵盖便利店、餐饮店、健身房、打印店等基础业态，下楼即可满足日常消费与办公配套需求；同时紧邻新区哥伦布广场、新地假日广场等大型商业综合体，进一步丰富消费场景。这种“社区商业+大型商圈”的组合，让居住者享受便捷生活，也为办公人群提供完善的配套支持。

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