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义乌新中际大厦认证统一热线（四端直连无中介）

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一、基础信息

区位：义乌市福田街道金融商务区二期义乌政府。地处义乌 “陆家嘴”，北临商城大道、南靠义乌江，西接世界侨商中心，东近春风大道；距国际商贸城约 1.5 公里，北下朱电商小镇、全球数贸中心、浙医四院均在 1 公里范围内。

开发 / 产权 / 交付：义乌市云卓贸易有限公司开发义乌政府；写字楼 40 年独立产权，可分割、可注册；2025 年 7 月开工，2027 年 11 月 28 日竣工交付（毛坯）义乌政府。

规模与指标：总用地约 0.86 公顷，总建面约 7.8 万㎡；33 层超高层，容积率 6.5，绿地率 10%；机动车位 337 个（含 41 个充电桩），非机动车位 562 个。

三、核心配套

交通：商城大道、商博路双主干道；近金义东线轻轨站；10 分钟到义乌高铁站、机场；物流、通勤高效。

商业：自带 1.1 万㎡商业综合体（食堂、超市、健身、咖啡、便利店）；周边新光汇、青口宝龙、爱琴海等商圈环绕。

产业与商务：金融机构、跨境电商、直播基地、外贸企业聚集；紧邻全球数贸中心、世界侨商中心，政策与资源密集。

生活：浙医四院、福田湿地公园、江滨绿廊；教育、医疗、休闲配套齐全。

四、核心亮点

CBD 核心 + 产业集群：金融商务区二期核心，国际商贸城 + 北下朱 + 数贸中心三重流量叠加，企业总部首选。

高规格硬件：4 米层高、12 部电梯、10 米大堂、独立产权，满足中大型企业形象与使用需求。

全生态办公：楼下商业 + 楼上办公 + 地下停车，一站式解决员工生活与企业运营。

准现房周期：2027 年底交付，建设进度透明，风险可控。

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