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绍兴锦上府

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一、基础信息

开发商：绍兴光业房地产开发有限公司

物业 / 费用：暂未公开（本土物业）

规模：占地约 10.94 万㎡，建面约 29.65 万㎡，27 栋、2001 户大型社区（10-18 层小高层 + 高层）

容积率 / 绿化率：2.02/30%，中等密度，绿化充足

车位：2262 个，配比约 1:1.13，人车分流

交房：2024 年 12 月 14 日，纯毛坯现房

产权：70 年住宅

二、建筑与户型（2026 年 5 月）

外立面：现代简约风格，米白 + 浅灰立面，规整社区布局

主力户型：

95㎡（3 室 2 厅 2 卫）：中间套，三开间朝南，双阳台，

103㎡（3 室 2 厅 2 卫）：边套，南北通透，全明户型，

138-140㎡（4 室 2 厅 2 卫）：改善型，主卧套房，卧室全朝南，

三、周边配套

交通：

自驾：紧邻育贤路、越安路，约 10 分钟到袍江核心，20 分钟到越城主城

公交：周边有育贤路越安路口站（318 路、381 路等），步行约 300 米

地铁：距地铁 2 号线袍江站约 2.5 公里

教育：袍江小学、马山中心小学、绍兴市马山中学（3 公里内）

商业：袍江新天地、大润发玛特约 2 公里，社区自带沿街商业

医疗：绍兴市人民医院袍江分院、马山医院（3 公里内）

生态：两湖公园、洋泾湖公园约 1 公里，休闲散步方便

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