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✪嘉兴苏嘉·玖晟园

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基本信息

项目规模：总建筑面积约 8.8 万方，占地面积 27102.79㎡，共 9 幢楼，其中 7 幢 17 层高层，2 幢 22 层高层，规划总户数 556 户。

容积率与绿化率：容积率为 2.2，绿地率达 30%。

产权年限：70 年。

交付标准：毛坯交付。

物业公司及物业费：物业公司为苏嘉物业，物业费为 2.6 元 /㎡・月。

周边配套

教育资源：项目东侧规划绿城育华小学，北侧为绿城育华中学，直线距离约 700 米为嘉兴市诺德安达学校，南侧规划幼儿园，形成一站式教育氛围。

商业配套：北侧约 400 米为嘉兴首座山姆会员商店，预计 2024 年底开业，丹麦小镇、百盛广场等商圈林立。

交通出行：约 1.8km 即达嘉兴高铁南站，沪嘉城际铁路正在规划建设中；约 3 公里可达沪昆高速南湖出入口；位处城市主干道商务大道、五环洞路，便捷通达全城。

医疗资源：国家三级综合性医院 —— 凯宜医院在侧，时刻守护居民健康。

生态环境：约 1 公里即达嘉兴最大文化主题公园 —— 中央公园，临近双溪湖公园、秦湖公园等，生态环境优越。

小区规划

建筑设计：外立面采用铝板保温一体板 + 三玻两腔 LOW-E 玻璃等产品材料，超大窗墙比设计，更具通透采光性和通风性。

景观布局：以一环八园的中轴对称设计，约 700 米有氧环跑道串联社区景观。设置迎宾水景、五星级入户大堂，匠心打造约 275㎡的中央戏水池。

公共设施：打造 “星际宇宙迷航” 主题儿童乐园，满足 0-12 岁全龄儿童使用功能。设有中央会客厅、林语剧场、潮玩空间、童趣世界、林下生活馆、乐活空间等，为业主提供丰富的休闲社交场所。还牺牲可售套数至少 20 套，打造主题架空层，提供丰富的社区活动空间。

户型设计

面积与户型：户型建筑面积约为 89-134㎡，涵盖多种户型，满足不同家庭的需求。

空间布局：户型设计合理，注重空间的利用和居住的舒适度，通过合理的规划，实现了良好的采光和通风效果。

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