安庆市商品房共计备案449套,涨幅3.94%!

安庆楼市 2018-04-20 11:32:00
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房地产市场第15周简报 一、安徽省销售情况 2018年第15周(2018.4.9-2018.4.15),全省商品房累计备案套数4450套(不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加133套,增幅3.1%。

 

一、安徽省销售情况

2018年第15周(2018.4.9-2018.4.15),全省商品房累计备案套数4450套(不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加133套,增幅3.1%。其中商品住宅备案3979套,环比减少27套,降幅0.7%;商业备案471套,环比增加160套,增幅51.4%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量环比微跌,各地市备案情况为4跌6升,其中淮南、六安、淮北、宿州、芜湖和宣城市的备案量均出现上涨,而合肥、安庆、铜陵和池州市的住宅备案量则呈现不同程度下跌。

从成交结构来看,第15周安徽省住宅备案量为3979套,占比89.4%,商业备案量为471套,占比10.6%,办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的城市是六安市,六安市商品房的备案量为1236套,其备案量占到了全省商品房备案量的27.8%,商住宅备案量最多的城市仍是六安市,其备案量为1104套,占到了全省商品住宅备案量的27.7%,排名第二的为宿州市,住宅备案719套,合肥市排名第三,住宅备案375套。本周期间,仅六安市的商品住宅备案量超过1000套,其他地区的住宅备案量均未超过800套。

第15周,皖北地区的整体住宅备案量环比大幅上涨,而皖中和皖南的备案量环比均呈现不同程度下跌,其中皖中区域跌幅最为明显,使得全省商品住宅备案量环比微跌,但其单周整体备案量仍是近五周来除第14周最高的一次。

二、安庆市销售情况

安庆市2018年第15周(4.9-4.15),安庆市商品房共计备案358套,环比减少91套,跌幅20.27%,备案面积为48640㎡,环比减少6749㎡,跌幅12.18%。住宅类共计备案279套,环比上周减减少141套,跌幅33.57%,备案面积为35867㎡,环比减少15938㎡,跌幅30.77%。

4月过半,仍未有项目获取销许,春节前后推出的房源也几乎去化,购房者又进入到新一轮的等待之中。无房源加推,2018安庆各区棚改陆续启动,住房贷款利率相继上浮,购房成本增加,房贷压力增大,在哪儿买房成为当下购房者最为关注的话题。

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目前安庆市房源充足的项目共有11个,分别为:谐水湾迎江府、翡翠华庭、逸龙新河湾、碧桂园时代之光、碧桂园凤凰湾、置地皖江府、恒大珺睿、天盟大溪地、辉隆北城秀里、宜秀蓝湾及迎春颐和城

安庆市场上现仅存的一个现房项目:银泰花苑,该项目共计3栋住宅楼,目前在售1#、2#楼130㎡以上的房源,均价7400-7500元/㎡左右。想要买一手现房,户型面积可以接受的购房者,可以考虑该项目。

 

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