安庆市商品房共计备案449套,涨幅3.94%!

一、安徽省销售情况

2018年第15周（2018.4.9-2018.4.15)，全省商品房累计备案套数4450套（不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加133套，增幅3.1%。其中商品住宅备案3979套，环比减少27套，降幅0.7%；商业备案471套，环比增加160套，增幅51.4%；办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量环比微跌，各地市备案情况为4跌6升，其中淮南、六安、淮北、宿州、芜湖和宣城市的备案量均出现上涨，而合肥、安庆、铜陵和池州市的住宅备案量则呈现不同程度下跌。

从成交结构来看，第15周安徽省住宅备案量为3979套，占比89.4%，商业备案量为471套，占比10.6%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的城市是六安市，六安市商品房的备案量为1236套，其备案量占到了全省商品房备案量的27.8%，商住宅备案量最多的城市仍是六安市，其备案量为1104套，占到了全省商品住宅备案量的27.7%，排名第二的为宿州市，住宅备案719套，合肥市排名第三，住宅备案375套。本周期间，仅六安市的商品住宅备案量超过1000套，其他地区的住宅备案量均未超过800套。

第15周，皖北地区的整体住宅备案量环比大幅上涨，而皖中和皖南的备案量环比均呈现不同程度下跌，其中皖中区域跌幅最为明显，使得全省商品住宅备案量环比微跌，但其单周整体备案量仍是近五周来除第14周较高的一次。

二、安庆市销售情况

安庆市2018年第15周（4.9-4.15），安庆市商品房共计备案358套，环比减少91套，跌幅20.27%，备案面积为48640㎡，环比减少6749㎡，跌幅12.18%。住宅类共计备案279套，环比上周减减少141套，跌幅33.57%，备案面积为35867㎡，环比减少15938㎡，跌幅30.77%。

4月过半，仍未有项目获取销许，春节前后推出的房源也几乎去化，购房者又进入到新一轮的等待之中。无房源加推，2018安庆各区棚改陆续启动，住房贷款利率相继上浮，购房成本增加，房贷压力增大，在哪儿买房成为当下购房者最为关注的话题。

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目前安庆市房源充足的项目共有11个，分别为：谐水湾迎江府、翡翠华庭、逸龙新河湾、碧桂园时代之光、碧桂园凤凰湾、置地皖江府、恒大珺睿、天盟大溪地、辉隆北城秀里、宜秀蓝湾及迎春颐和城。

安庆市场上现仅存的一个现房项目：银泰花苑，该项目共计3栋住宅楼，目前在售1#、2#楼130㎡以上的房源，均价7400-7500元/㎡左右。想要买一手现房，户型面积可以接受的购房者，可以考虑该项目。