保利·姑苏瑧悦售楼处电话-苏州「保利·姑苏瑧悦」楼盘详情-电话-地址-小区环境

苏州保利·姑苏瑧悦

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基础信息

保利物业，物业费 4.11 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权，精装交付（三大件齐全，高端装标）；预计 2026 年 4 月底统一交付；全盘仅 276 户。

社区规划：占地约 2.76 万㎡，总建面约 6.44 万㎡；由 7 栋 6-10 层洋房 + 3 栋 16 层小高层组成；容积率 1.6，绿化率约 36%，车位配比 1:2；现代东方风格立面，师法苏式园林，打造 “一园三堂” 五重归家礼序，社区静谧性强、圈层纯粹。

周边配套（成熟度极高）

交通：距地铁 1 号线桐泾北路站约 800m，步行可达；近西环高架、金门路、桐泾北路，自驾便捷；多条公交线路覆盖。

商业：石路商圈、金门国际商业广场、天虹，在建华贸中心，满足高端购物与日常需求。

教育医疗：周边有金阊外国语实验学校、三元实验小学等；近苏大附二院（三甲），医疗资源优质。

文化生态：被留园、西园寺、寒山寺等环绕，京杭大运河沿线，古城文脉浓厚，步行可达多处历史景点。

核心优势

古城核心稀缺低密新房、央企保利稳健、精装标准高、配套全且成熟、地铁近、苏式园林社区氛围。

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