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项目概况

基本信息：蓝城春风江南位于浙江省绍兴市柯桥区钱清街道劳动村，由蓝城集团与柯桥区开发经营集团联合开发，是钱清板块首个低密住宅项目。项目总用地面积约11.6万平方米，容积率1.3，规划有8层花园洋房和地上2层中式合院，共约600套房源。

开发背景：作为蓝城在柯桥区的首个交付楼盘，项目于2020年首开，以“低密、品质、生活美学”为核心理念，旨在打造融杭融城的宜居社区。

区位优势

交通便利：与在建的杭绍城际地铁西沙路站直线距离约600米，5站直连杭州地铁5号线，东达柯桥城芯，西通杭州，通勤便捷。同时，项目临近钱陶公路，驾车至柯桥万达商圈、绍兴北站等核心区域仅需10-15分钟。

配套资源：周边有柯桥中学西校区（在建）、柯桥钱清综合体（在建），以及农贸市场、幼儿园、小学等生活配套，满足居民教育、购物、休闲需求。

建筑特色

风格设计：采用新中式建筑风格，融合传统江南元素与现代简约设计。洋房以高级灰为主色调，立面采用石材干挂、真石漆涂料，搭配大玻面设计，南向玻璃占比高，采光通透。

空间布局：洋房为8层低密设计，楼间距开阔，避免压抑感；合院采用粉墙黛瓦、墙院深深的传统布局，通过月洞门、垂花、博风等中式构件，营造江南古城意蕴。

户型设计

洋房户型：提供建面约98㎡、118㎡、132㎡三种主力户型，均为三开间朝南设计，南北双阳台，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，空间方正通透，适合不同家庭结构。

合院户型：合院建面约123-188㎡，地上2层，每户拥有70-200㎡的私家庭院，部分房源额外带菜园，满足业主对田园生活的向往。

园林配套

景观设计：园区绿化面积占比高，每幢洋房南向设有宽阔绿化区域，搭配步道、凉亭、休憩区等设施。园林采用“多重多进”格局，打造“堂、巷、院、宅”四重归家礼序，步移景异，四季有景。

休闲设施：设有儿童游乐区（含攀岩墙、滑梯、沙坑等）、直饮水设备、生活垃圾分类投放点，以及环绕园区的蓝色健身步道，满足居民休闲、运动需求。

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