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常州中吴江南春

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

🏙️ 核心速览

区位：钟楼区迎宾路 39 号（老城芯，三区交汇）

开发商 / 物业：晋陵集团（市属国企）；中吴物业，2.85 元 /㎡/ 月

规模 / 产品：13 栋（高层 + 洋房），699 户；容积率2.0，绿化率46.9%，车位比1:1.87

交付：2026 年 3 月准现房，毛坯交付

🚇 核心配套

交通：近中吴大道、怀德中路、龙江路高架；距地铁 2 号线怀德站约151 米，1 号线清凉寺站约1.5 公里

教育：自带盛菊影幼儿园；周边实小、二十四中等，教育资源均衡

商业：九洲新世界、万象城、万都商业广场，2 公里内生活圈成熟

医疗：市一院、二院等三甲医院；社区自带医疗门诊与健康会所

生态：白荡河双水环绕，社区 “三轴五桥十二境” 中式园林，近五星公园、青枫公园

文娱 / 会所：约 **1 万㎡** 超级健康会所（恒温泳池、健身、医疗）、**1400㎡** 社交会所，国宾级服务

✅ 亮点与⚠️ 不足

亮点

国企准现房：晋陵集团开发，交付风险低，2026 年 3 月交付在即

产品力标杆：全玻璃幕墙 + 铝板立面，主城稀缺；高窗墙比、河景视野，颜值与采光双优

低密高绿化：容积率 2.0、绿化率 46.9%，社区静谧舒适，户数少、车位充足

国宾服务：承袭中吴宾馆服务标准，配套高端会所，生活质感强

区位核心：老城芯，三区交汇，配套成熟，通勤与生活便利

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