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1. 项目概况

产品类型：以低密洋房和叠墅为主，规划6栋11层洋房、9栋5-6层叠墅，共372户，容积率仅1.6，绿化率35%，是主城稀缺的纯低密社区。

户型面积：洋房主力户型为建面约169㎡，叠墅户型涵盖建面约197-342㎡，满足不同改善型需求。

交付状态：2024年7月已全装修交付，目前为现房销售。

2. 产品亮点

设计风格：融合常州“龙城文化”与东方美学，以“一轴龙脉，六进园境”为景观轴线，打造酒店式入口、林荫花园、儿童乐园、健身区等多元场景，建筑立面采用公建化设计，搭配铝线条和玻璃面，彰显现代感与尊贵感。

户型优势：洋房一梯一户、双入户门设计，实现家政与归家动线分离；叠墅上叠带露台、下叠带地下室和花园，空间灵活多变，得房率高达82%-84.3%，叠加赠送后可达88%。

社区配套：配置约3000㎡下沉式双会所及2000㎡主题架空层，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等功能，满足全龄段生活需求。

3. 区位与配套

交通便利：距地铁2号线三角场站约440米，步行可达；周边有青洋高架、龙城大道高架，自驾便捷，2分钟内可接入城市快速路系统。

教育资源：1.5公里内覆盖多所优质学校，包括解放路小学教育集团成员校等，教育资源丰富。

商业配套：1.2-2.5公里范围内有万象城、吾悦广场等三大商圈，满足日常与品质消费需求。

生态资源：毗邻红梅公园、天宁宝塔等自然景观，周边“一塔四园”环绕，生态环境优越。

4. 市场表现

项目自2024年交付以来，客户满意度高达98%，现场调研显示业主对社区品质、景观设计、物业服务等方面评价较高，是常州主城改善型住宅的热门选择。

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