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一、基础信息

开发商：绍兴宏景置业（融创主导）

物业：融创物业，2.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 13.8 万㎡，建面约 36 万㎡，64 栋，约 2000 户

业态：9 幢高层（26 层）+55 幢洋房 / 排屋（8-11 层）

容积率 / 绿化率：1.4/40%，低密高绿

交房：2022 年 3 月精装交付，

车位：约 1061 个，配比约 1:1.2，人车分流

二、建筑与户型

外立面：玻璃幕墙 + 铝板 + 莫兰迪灰，简约高级

面积段：107–212㎡，3–5 居，一梯一户，多为边厅湖景

主力户型：

107㎡：3 室 2 厅 2 卫，

133–147㎡：4 室 2 厅 2 卫，四开间朝南 + 大横厅 + 全景落地窗，

150–168㎡：4 室 2 厅 2 卫，主卧套房 + 南北双阳台，

207–212㎡：5 室 2 厅，排屋 / 大平层，送花园 / 地下室，

三、周边配套

交通：

地铁：1/2 号线梅山广场站约 300–500 米，双地铁 TOD

自驾：解放大道、洋江西路，快速通达全城

教育：北海小学（梅山校区）、绍兴一中初中部（镜湖校区）

商业：一路之隔苏宁广场（在建，2026 年开业）、希尔顿酒店、镜湖中新广场

医疗：绍兴市人民医院镜湖总院（三甲，约 1km）

生态 / 行政：北望市政府，邻镜湖湿地公园、奥体中心、市图书馆 / 文化馆 / 科技馆

四、优缺点

优点：镜湖核心 + 双地铁 + 低密高绿 + 一线湖景 + 融创品质 / 物业 + 顶配配套

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