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上海众禾嘉苑

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基础信息

开发商 / 物业：上海大众房地产（国企）；大众自持物业，物业费 4.6 元 /㎡/ 月

规模：总占地约 3.27 万㎡，总建面约 8.5 万㎡；容积率 2.0，绿化率 35%；8 栋 14-18 层小高层，共 528 户；车位比 1:1.3（725 个）

产权与交付：70 年住宅产权；精装交付（含中央空调、新风、地暖）；预计 2026 年 12 月 31 日交房

核心配套

交通：嘉闵线嘉戬公路站（在建，直线约 20 米，地铁上盖）；周边多条公交（嘉定 20 路等），自驾可接嘉闵高架、沪嘉高速

教育：3 公里内有迎园小学、启良中学、练川实验学校等多所中小学与幼儿园

商业医疗：百联嘉定购物中心、罗宾森购物广场；上海爱尔新嘉眼科医院、中医药大学协爱泽安中医医院

生态：近嘉定新城远香湖、紫气东来公园

优势

优势：国企开发 + 自持物业，交付与后期管理有保障；纯正地铁上盖，通勤便捷；低容积率 + 高绿化率，居住舒适度较高；精装标准齐全

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