2026最新发布:武汉锦绣江城售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

武汉锦绣江城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商 / 物业：武汉市烽火房地产开发有限公司；烽火物业，物业费2.9 元 /㎡/ 月；70 年纯住宅（民水民电，可落户，支持公积金）；

规模与指标：总占地约 6.8 万㎡，总建面约 35.5 万㎡，共 1771 户，机动车位 2421 个（车位比约 1:1.37）；容积率3.8，绿化率 30%；一期 K15 于 2024 年 12 月交付（纯现房，即买即办证），二期 K14 陆续推售、部分楼栋已交房；人车分流；

社区亮点：自带幼儿园 + 约 6000㎡社区底商；有儿童游乐区、健身步道、中央景观；毛坯交付，装修风格 / 预算完全自主；

交付标准：统一毛坯，厨卫预留点位，无精装溢价；二手房有简装 / 精装拎包房源。

三、户型亮点

79㎡两房：极致刚需，总价 80 万出头，月供压力小，阳台连接客厅，日常够用；

106㎡三房：方正无浪费，三开间朝南，明厨明卫，双卫避免早晚高峰，适合有娃家庭；

119㎡三房：南北双阳台，餐客厨一体化，主卧带飘窗 + 独立卫浴，次卧面积均衡；

138㎡四房：边户大面宽，通透采光好，功能分区清晰，储物空间足。

四、交通与配套

交通：步行约 300 米到地铁 5 号线张家湾站（3–5 分钟），5 号线直达武昌核心 / 司门口；周边规划 11/12 号线；公交 638、593、399 等线路密集；自驾走白沙洲大道、二环线、三环线，15 分钟到武昌火车站，20 分钟到光谷广场 / 汉口核心；

商业：小区自带底商，对面保利上城商业街、季佳荟（4 万方）；3 公里内龙湖天街、万科洪山广场，日常购物、餐饮齐全；

教育：自带崇文兰庭幼儿园；对口洪山区第十一小学（洪山十小）+ 张家湾中学（划片稳定，步行可达）；周边有华师附小、卓刀泉中学等备选；

医疗：省妇幼洪山分院、省人民医院洪山院区（三甲），约 3–5 公里，自驾 10 分钟可达；

生态：约 1 公里到洪山江滩公园，白沙洲绿道串联，适合休闲散步、亲子骑行。

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