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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，苏州【和月泊庭】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【和月泊庭】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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苏州和月泊庭

苏州和月泊庭是位于姑苏区人民路西、端文路北的高端改善型住宅项目，由央企中建国际与国企苏州轨道交通联合开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目定位与稀缺性

核心地段：地处苏州古城核心区，紧邻人民路中轴，周边汇聚观前街、南门商圈、市立医院、文保单位等顶级配套，地铁4号线人民桥南站步行可达。

稀缺产品：作为姑苏区唯一在售的纯大平层项目，建面约164㎡起步，填补了古城核心区高端改善住宅的空白。随着供地政策收紧，未来此类产品将愈发稀缺。

2. 教育资源优势

市实小旁：与苏州市实验小学直线距离约30-50米，实现目送式上学，家长省心省力。市实小作为苏州基础教育标杆，学区房溢价率普遍高于区域均价20%以上。

3. 产品设计与品质

户型设计：主力户型为建面约164㎡、186㎡、239㎡四房两厅三卫，采用独梯入户、LDKB一体化布局，南向双套房设计，兼顾私密性与舒适性。

精装标准：配备大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房选用SMeg、博世等国际品牌，细节处彰显品质。

4. 交付与配套

准现房状态：项目已基本完工，部分楼栋预计2026年3月交付，所见即所得，降低购房风险。

社区配套：围合式布局，打造“一栋一景”的园林景观，配备智能安防、无风雨归家系统等智慧设施，物业服务由仁恒物业提供。

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