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“上海隆新里”实际为瑞安房地产在杨浦滨江开发的“翠湖滨江·隆新里”项目，以下是其详细情况：

项目概况

位于上海杨浦滨江内环区域，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，距黄浦江直线约500米。

总户数仅90席，为纯低密风貌别墅社区，容积率1.3-1.4，2025年年中竣工，现房交付。

建筑形态与户型

包含叠加别墅、联排别墅、双拼别墅，建面约158-416㎡，主力户型集中在160-380㎡。

每户独门独户，首层设私家入户庭院，部分户型含地下室、阁楼、露台，层高约3.6米，采用大面宽短进深设计，客厅多为270度无柱宽厅，搭配落地玻璃，实现室内外空间无界融合。

建筑美学与细节

融合上海里弄建筑元素，如清水红砖、水刷石立面，创新设计8种立面风格、5种山花山墙、3种窗型，院墙高度约1.8米，兼顾私密性与采光。

地下车库采用绿植装置，实现“自然车库”概念，车位配比1:3。

社区配套

配备约800㎡高定会所，含私享SPA、普拉提、健身室等，选用意大利顶级健身器材品牌Technogym。

社区内设有“一中心、四节点”的里弄布局，打造中心庭院及“偶得八景”景观体系，融合自然与艺术。

价格与销售

联动价约21万元/㎡，总价段3000万-9000万，具体价格因户型面积和配置而异。

需提前线上预约看房，部分信息显示看房需现场验资2000万（类现金）。

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