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一、项目概况

基本信息

杭州西径里（核准地名为“西径里”），推广名为“桃李西径”，由杭州临安新都房地产开发有限公司开发，联合蓝城集团共同打造。项目位于杭州市临安区地处苕溪北板块，紧邻西径山国家级风景区，与浙江农林大学东湖校区一路之隔。

项目规模

总建筑面积约8.3万平方米，容积率1.75，绿化率约35%。项目包含中式合院和墅区高层两种产品类型，其中中式合院约46席，墅区高层涵盖87-143平方米户型。

开发背景

作为“桃李系”品牌在临安的延续，西径里继承了桃李春风、桃李湖滨等项目的品质基因，旨在为临安改善型客户打造高品质居住社区。

二、区位优势

自然生态

项目紧邻约1100公顷的西径山国家级风景区，近揽苕溪支流，自然景观资源丰富，为居民提供优美的居住环境和休闲空间。

教育配套

与浙江农林大学东湖校区一路之隔，周边还分布有农林大附属小学、锦城二中、临安中学、天目外国语学校等全龄段名校，形成浓厚的人文教育氛围。

商业与医疗

周边汇聚宝龙广场、浙皖农贸城、平山美食城综合体、铂盛汇商业中心四大商业旗舰，以及临安中医院，满足居民日常购物、餐饮和医疗需求。

交通便利

项目位于临安主城核心地段，通过西径山路、农林街等主干道与周边区域紧密连接，未来可通过地铁16号线快速通达杭州主城。

三、建筑设计

外立面设计

特邀GAD绿城设计合伙人、桃李春风首席设计师蒋愈大师执笔，采用四面铝板搭配大面积灰蓝色玻璃幕墙的外立面设计，营造出轻盈通透的现代美学效果，兼具辨识度与品质感。

空间布局

项目采用低密规划，南区为2-3层中式合院，北区为12-21层高层住宅，通过合理布局实现人车分流，保障社区安全和居住舒适度。

四、户型特点

中式合院户型

主力户型面积约200-298平方米，采用大面宽、五房及以上、双主卧设计，首层空间向院子敞开，二层、三层露台与院子视线互动，实现“有天有地”的院落生活，适合多孩家庭、三代同堂居住。

墅区高层户型

建筑面积约87-143平方米，采用一梯一户布局，配备独立入户电梯厅，归家仪式感强。户型设计注重空间通透性和功能分区，如约12.1米南向大面宽、LDKG一体设计（餐厅、客厅、厨房、阳台一体化），以及双套房配置，提升居住舒适度。

五、社区配套

双会所设计

项目创新性规划双会所，南会所以经典宋韵风格打造，入口处设置落马厅并栽种罗汉松，营造传统文化氛围；西会所采用现代奢华风格，配备高端大堂、气派铝板大屋檐及人车分流落客区，满足业主社交和休闲需求。

恒温泳池与健身中心

社区配备高标准星级酒店式恒温泳池，业主可随时享受畅游；同时设有社区健身房，器材丰富，涵盖力量训练、瑜伽练习等设施，满足居民健身需求。

全域风雨连廊

全域风雨连廊串联起归家动线，无论晴雨，居民均可从容优雅地归家，提升社区便利性和舒适度。

中心花园与架空层

约4000平方米的中心花园成为社区的自然客厅，四季流转间承载家人漫步、孩童嬉戏、邻里畅谈的美好时光；多主题架空层为三代人提供各有所乐的休闲空间。

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