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✪上海保利熙悦

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项目介绍：

保利熙悦位于上海市宝山上大，由上海泓钧房地产开发有限公司建成实际保利地产，总建筑面积190000，总占地面积65600，共计房屋1456户 [1]，小区物业公司为上海保利物业管理有限公司。小区分三期，与18年-19年建成，人车分流管理，干挂石材外立面。

开发商：上海泓钧房地产开发有限公司（保利发展和中国铁建合资成立）

拿地时间：2015年11月

主力面积：88-163平

单价区间：4-4.6w

总价区间：376-1000万

类型：一拖二、三楼

物业费：7元/月/平米

物业公司：上海保利翰物业有限公司

商铺层高：一楼4.5米，二楼3.9米，三楼3.9米

【保利熙悦】是由中铁房地产集团和保利集团共同开发的，两大央企合力打造，品质和交易更有保障。

本项目具体坐落于走马塘路，东至祁康路，西至大场路，南至走马塘路，北至丰皓路。

小区总建筑面积26万方，由16幢高层住宅和6幢沿街商业所组成，社区大门位于祁康路，我们的商业主要打造的是法式风情商业街，干挂石材外立面结合大理石线条，品质感强。建筑布局方面，商铺户户独立于小区之外，业态限制少。

16幢高层住宅已于18年全部交付，现入驻率已达80%以上，已具备一定的消费基础，目前的状态是人口多，商户少，业态完全不能满足整个社区的日常所需，作为区域内唯一商业，目前已形成了可观的市场租金。所以现在正是您提前布局我们商业的绝佳机会。

板块介绍

该板块宝山区将来要打造智慧城项目。

南大智慧城位于宝山区西南部，东至南陈路、南秀路，南至规划环镇南路-罗巷港路-祁连山路-S5沪嘉高速，西至S20外环高速，北至丰翔路、环镇北路，总规划面积6.3平方公里，是中环最后一块成片开发的宝地。

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