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昆山-兰亭江南臻园

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基本信息：

小区规模：占地面积 32,346.3 平方米，总建筑面积 7.4 万平方米。

容积率与绿化率：容积率为 1.5，绿化率为 35%。

总户数与车位配比：总户数 207 户，车位配比为 1:2.2，全地下车位。

产权年限与装修情况：产权年限为 70 年，毛坯交付，预计 2026 年 11 月交房。

物业费：3.81 元 / 平方米 / 月。

户型信息：

洋房：建面约 103-120 平方米，为三房两厅两卫户型，带大阳台、开放式客餐厅。

叠墅：有小叠和大叠两种。小叠建面约 168-188 平方米，为四房户型，赠送露台；大叠建面约 205-236 平方米，也是四房户型，赠送 22-35 平方米花园。

周边配套：

交通配套：距常嘉高速口 2 公里，红杨路南延工程直连城西核心区，1 公里内有 5 个公交站点，有昆山 10 路、115 路等公交线路。

商业配套：自建轻奢商超、时尚街区，周边 2.4 公里内有大渔湾商圈、万象汇等。

教育配套：3 公里内覆盖红杨幼儿园、西塘实验小学等 20 所幼儿园及小学。

医疗配套：周边有西部医疗中心、昆山第三人民医院等。

生态配套：步行 970 米可达玉湖公园，毗邻中心湖公园、昆山森林公园等。

小区特色：采用江南园林造园手法，打造 “一环一院七园” 景观，有都市臻境、归家礼序、禅林雅苑等七大江南韵味景观园林，营造诗意居住环境。

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