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绍兴汇银大厦

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一、基础信息

开发商：绍兴市上虞区姚舜置业有限公司（余姚商会背景）

物业 / 物业费：滨江物业（国家一级资质）；2.98 元 /㎡/ 月

产权 / 规模：70 年住宅（27-40 层）、40 年商业 / 办公（1-25 层）；总高 40 层约 150 米，住宅 137 套、写字楼 55 套、商业 9 套

参数：占地约 0.97 万㎡，建面约 8.08 万㎡；容积率 6.5（高密），绿化率 10%；车位 299 个，人车分流

开盘 / 交付：2026 年 3 月入市；预计 2027 年 1 月毛坯交付

核心标签：城北地标、150 米超高层、70 年产权可落户、空中大平层、滨江物业、视野无遮挡

二、建筑与景观

建筑风格：现代地标，全玻璃幕墙 + 铝板外立面，40 层超高层，城北天际线核心

景观特色：无传统社区园林；100 米以上高空视野，俯瞰城北全貌，远瞰曹娥江；底层商业广场 + 城市绿地

三、户型（毛坯 50-281㎡，主力大平层）

50㎡ 1 室 1 厅 1 卫（小户型入门）：单身 / 投资优选，全景落地窗

126-158㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚改主力）：层高 3.3 米，全明通透，大采光面

198-243㎡ 4 室 2 厅 3 卫（改善大平层）：四面采光，270° 景观，主卧套间

281㎡ 复式（顶奢进阶）：双层空间，空中别墅，私密性强

四、周边配套

交通：自驾约 10 分钟达上虞高铁站 / 客运中心；近绍兴地铁 2 号线梁祝大道站（在建），邻小越高速口

教育：直线约 1 公里达上虞实验中学、城北小学、鹤琴幼儿园

商业：约 1.5 公里达新大通购物中心、上百万和城、时代广场

医疗：约 1 公里达上虞人民医院、上虞妇幼保健院

生态：约 2 公里达曹娥江滨江景观带、城北公园

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