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1. 项目概况

位置：吴兴区后狮子巷与龙溪南路交叉口，紧邻龙溪港，一线临水。

规模：总建筑面积约5.6万平方米，规划住宅3幢（15-16层高层），商业办公2幢，住宅总户数仅84户，稀缺性较高。

户型：主力户型为建面约104㎡、144㎡、157㎡、188㎡和221㎡的大平层，全边套设计，户户观景，层高3米起步，部分户型层高达3.15米。

2. 区位优势

地段核心：位于湖州老城核心区，城市中轴线红旗路之上，周边汇聚银泰百货、爱山广场、浙北购物中心等商业地标，以及小西街、状元街等历史文化街区，生活便利性极高。

自然景观：一线临龙溪港，推窗即见滨河美景，周边凤凰公园、滨河公园等绿地环绕，实现“在繁华中寻觅静谧”的理想生活。

医疗教育：近邻湖州市第一人民医院（三甲医院）红旗路院区、湖州市妇幼保健院（三甲专科医院），教育资源涵盖湖州新风小学、湖州第十一中学等。

3. 产品特色

建筑品质：采用金属铝板搭配大面积玻璃幕墙的外立面设计，现代大气，隔音隔热性能优越。小区设置超2000㎡中央共享花园，全年龄段业主均可享受园林景观。

户型设计：全系2T2规划，保障居住私密性与尊崇感。部分户型如221㎡大平层，南向面宽约16.5米，客厅开间约8.2米，空间尺度阔绰，适合高端改善家庭。

4. 开发商背景

湖州房总地产深耕湖州32年，累计开发项目100余个，涵盖住宅、商业、办公等多种业态，是湖州本土知名房企。

湖州城建集团作为城市建设主力军，参与过市内环快速路、市民服务中心等重大项目建设，国企背景为项目交付提供保障。

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