潮映江南售楼处首页官方网站-苏州「潮映江南」售楼处电话-地址-价格-2026潮映江南楼盘较新动态!

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一、基础信息

楼盘名称：绿地・潮映江南

开发商：苏州绿泓置业有限公司

建筑年代：2022 年建成

物业信息：上海盛高物业服务有限公司，物业费2.85 元 /㎡/ 月

小区规模：

占地：约 4 万㎡

建面：约 7 万㎡

楼栋：13 栋（小高层）

户数：734 户

容积率：1.8（低密舒适）

绿化率：40%

车位比：约 1:1.04

二、户型与价格

主力户型（毛坯交付）

86㎡：3 室 1 厅 1 卫，刚需三房，双阳台

95㎡：3 室 2 厅 2 卫，横厅设计，采光面宽

110㎡：3 室 2 厅 2 卫，一步到位改善型

三、周边配套

交通

公路：紧邻汾湖大道、沪渝高速，自驾便捷。

高铁：近沪苏湖高铁 - 苏州南站（汾湖站），通勤上海、杭州便利。

地铁：规划中的苏州轨道交通 10 号线（汾湖段）待建。

教育（3 公里范围内）

幼儿园：汾湖实验幼儿园、越江幼儿园

小学：芦墟实验小学、芦墟高新小学

中学：芦墟初级中学

商业

自带：约 5000㎡G-Super 绿地全球商品直销中心

周边：华润万家、嘉乐城商业街、汾湖大型农贸市场

生态

三荡环绕：三白荡、大渠荡、洋砂荡三大生态公园

内部：中央草坪、全龄儿童乐园、健身区

医疗

吴江第五人民医院（约 653 米）

四、核心优势与不足

✅ 优势

低密宜居：1.8 容积率 + 40% 绿化率，居住舒适度高。

生态优越：近三白荡生态公园，环境优美。

性价比高：总价低，户型实用，适合刚需上车。

区位潜力：长三角一体化示范区，近高铁，未来可期。

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