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杭州同进韵动城
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2023年9月，亚运会将在杭州召开。从“人文西湖”“运河商流”“数字网红”再到“生态亚运”，杭州以西湖为筋骨，商流为皮肉，在不同时代成长为自己独特的“城市性格”。
由中成幕墙承建的杭州同进·韵动城TOD幕墙及门窗工程项目于近日竣工并运营。项目位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，是亚运南板块的南部新城的核心区域。距离亚运会主场馆钱江世纪城仅25分钟车程。项目包含一栋高层酒店商办综合体，两栋双钥匙LOFT产品公寓楼以及30000方商业街区。同进·韵动城致力于打造一个符合当代杭州城市性格，同时面向未来的城市级综合体项目，成为引领区域发展，联动商务与生活的精彩范本。
读城丨项目定位
▼区位图
2014年，随着杭州地铁2号线的贯通，逐步把市区外溢人口导入，萧山朝阳地区逐步形成了南部“卧城”。但是由于规划定位以居住为主，缺乏生活配套，没有产业支柱，“留不住人”成为制约南部卧城发展的一大痛点。
▼鸟瞰图
同进·韵动城位于南部“卧城”核心区域2号线朝阳地铁站上盖，作为力创萧山南的标签式TOD综合体，项目拟借艺术、创新、人文、运动等活力因子打造一座集时尚交流、运动活力、潮流玩乐、艺术生活为一体的精英共栖新天地！
打造地标，塑造萧山城市南大门
通过在市心南路和03省道交叉处布置一栋110m 高的酒店商办综合体，不仅填补了区域酒店及产业的空白，同时成为区域视觉中心，打造萧山城市” 南大门”。
▼体块生成图
▼塔楼街道转角照片
▼塔楼03省道照片 03
揽景入园，花园建筑成为展示城市新窗口
本案多层区域充分利用建筑的多层退台， 阳台以及屋顶花园，采用花池，屋顶花园等手段， 打造生态建筑新理念，形成宜人的商业环境。
▼设计概念草图
▼多层建筑立面
活力空间，灵活布局满足社区动态化发展需求
活力商业街区“乐巷”以立体商业街的方式，向城市开放，将日常的公共生活与商业形成连接，让商业圈赋能“15分钟社区生活圈”，为社区带来可持续生长的活力。
▼商业街区渲染图
▼商业内街照片
高低错落，谱写城市天际线新乐章
从城市设计的角度出发，沿03省道由西向东依次布局了高层公寓，多层公寓，高层商办酒店综合体，形成了高低错落，凹凸有致的城市立面曲线。
▼项目模型
▼沿03省道鸟瞰
乐馆丨地标营造
韵动城市转角
为回应城市主轴市心路和03省道的黄金转角界面，将110m的综合体塔楼规划在此。立面构成以“万物生长”为主题，通过宴会厅，网红拍摄基地，多级的广告位等体量堆叠，创造处理城市界面的动感和节奏感。竖向生长的幕墙与堆叠的体量相互穿插，以最现代的手法向繁华主轴的城市转角形象致敬。
▼酒店效果图
▼酒店沿03省道照片
▼酒店沿市心南路照片
“网红产业共同体”
同进·韵动城率先打破当今“产业功能一团散沙”、“专业协同单兵作战”、“工作生活极度割裂”的网红产业痛点，引入超高无柱摄影棚、形成专业拍摄平台集群，打造网红产业生活共同体。综合体1层局部架空形成网红商业街区，2层打造大空间拍摄基地，3层为宴会厅，4-19层为网红产业办公，20-23层为高端酒店，顶层打造企业会所。通过网红潮玩、特色餐饮、休闲娱乐、酒店、办公等多种业态的积聚，满足潮人可以一边为了未来愿景专心工作，一边好好享受当下的理想生活愿景。
▼综合塔楼剖透视
▼综合塔楼转角透视
乐巷丨街区营造
城市美好街区构建
项目以“超级底盘”打造文化空间、服务空间、社群空间和商业空间，市民从地铁口出站，穿过酒店架空商业步行街，通过丰富的景观节点和商业空间，最终完成沉浸式归家体验。整个商业街区作为社区“15分钟社区生活圈”重要组成部分，逐渐发展成为一种能够反哺社区发展的有机体。
▼街区商业交通分析图
▼街区商业效果图
▼商业内街照片
“台园盆景”打造青年聚落
基地南侧是绿荫如盖的城市绿带，借景生境，在底部商业街区之上，生长出来多层青年公寓“聚落”。整个多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗，空调机位与立体绿化的排列组合，使得整个建筑群体宛如高密度城市中的微缩盆景，景观织补了城市界面。
▼多层青年公寓鸟瞰
▼多层青年公寓照片
乐巢丨社区营造
立面营造
高层公寓形成双子塔楼，底部围合特色院落。青年公寓的开间套型的模块标准化、分体式空调繁多性及空调冷凝水管制约等决定了塔楼立面的特殊性。塔楼立面采用错动韵律式立面设计，建筑主体以铝板＋浅灰色色低碳板为主，主色调采用白、灰、橙三色搭配，并通过颜色和形体产生丰富的立面变化。空调低碳板随外墙主色而变化，形成钢琴键盘高低错落的韵律变化，形成高颜值立面。
▼高层公寓照片
▼高层公寓立面节点
产品创新
当前公寓产品同质化严重，投资和自住性产品力都不足。针对以上痛点，产品设计上做到了面积50㎡左右，层高4.78m的双钥匙户型。户型布置兼顾了青年刚需自住的产品诉求以及投资灵活多变的考量，达到了舒适人居品质和现代生产方式平衡的目的。
▼高层公寓照片
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杭州同进韵动城
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