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义乌莲塘华府是位于浙江省义乌市北苑街道的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：义乌市绣湖置业有限公司（国企背景）

占地面积：约10万平方米

总建筑面积：约25万平方米

容积率：1.75

绿地率：38%

总户数：1150户

车位总数：1704个

2. 建筑与户型

建筑类型：27栋10-15层高层住宅，包含小高层和洋房产品。

主力户型：98㎡、127㎡、128㎡、139㎡、142㎡，涵盖三居至四居，满足不同家庭需求。

外立面设计：采用干挂铝板+大面积Low-E玻璃，搭配金属线条，营造现代公建化立面，兼具美观与耐久性。

3. 配套设施

交通：步行5分钟可达轻轨凌云站，8分钟接驳义乌机场，15分钟通达高铁站，周边有城市主干道，出行便捷。

商业：自带约3万方商业综合体（含邻里中心、办公楼），2公里范围内有义乌之心、鸿翔万体广场等大型商业体。

教育：2公里范围内涵盖多所优质幼儿园、小学、中学，教育资源丰富。

生态：南侧直面莲塘公园，步行可达凌云公园、义乌植物园，三大公园环绕，生态景观优越。

园林景观：规划“一轴、一廊、一环、四庭院”景观体系，配备义乌最长的风雨连廊，种植百万级罗汉松，打造高品质居住环境。

4. 项目特色

国企品质：由义乌建投集团开发，国企背景保障项目品质与交付可靠性。

现房销售：项目已于2025年8月26日交付，购房者可实地查看房屋质量与园区环境。

性价比优势：主力户型总价相对友好，部分户型赠送面积较多，且提供装修包、车位抵扣券等优惠，降低购房成本。

户型展示

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