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尊敬的购房者，宁波得力中心项目于2026年8月4日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

地理位置：宁波市鄞州区东部新城核心区（宁东路以南、嘉会街以北、昌乐路以东、承源路以西），毗邻宁波中心、阪急百货，紧邻市政务服务中心、中央公园。

项目规模：占地约1.27万㎡，总建筑面积约11.45万㎡，其中办公约6.9万㎡，配套商业约1.63万㎡，地下车库约2.66万㎡。

建筑构成：由2栋地标写字楼（1号楼35层，高约150米；2号楼25层，高约100米）及底部3层商业裙楼组成。

产权与交付：40年产权（商务办公用地），现房交付（2025年交付），公区精装，室内可简装或毛坯，支持工商注册及地址挂靠。

二、 建筑与空间设计

建筑外观：采用全玻璃幕墙（Low-E双层中空玻璃）公建化设计，现代极简，视野通透，兼顾节能与采光，尽显总部企业形象。

空间布局：户型设计灵活，单套面积约195-455㎡，整层面积约1240-1580㎡，支持自由分割组合，满足中小企业到总部型企业的多元需求（如独立办公区、开放工位、总裁办公室等）。

层高与得房率：1号楼标准层高约4.2米，2号楼标准层高约3.9米，空间开阔，得房率约70%。

三、 硬件与设施配置（甲级标准）

电梯系统：配备进口三菱高速电梯（1号楼10部客梯+2部货梯，2号楼5部客梯+1部货梯），梯控分层智能管理，有效减少候梯时间。

空调系统：采用日立VRV分户计量中央空调，24小时独立控温，满足企业加班及不同区域的个性化温控需求，节能高效。

智能系统：配备人脸识别道闸、智能梯控、全覆盖5G网络、千兆企业宽带、24小时安防监控及双回路应急供电系统，保障企业高效、安全办公。

大堂与公区：1号楼采用南北双挑空大堂（挑高约10米），2号楼为8米挑空大堂，采用大理石等材质，营造高端大气的迎宾氛围。

四、 内部配套与商务服务

高定共享空间：1号楼11F设有高定商务共享空间，包含咖啡吧、多媒体报告厅、会议室、观景露台等，满足企业会议、路演、商务接待及休闲需求，提升空间利用率。

商业与生活配套：楼下自带约1.63万㎡商业裙楼，涵盖高端餐饮（如德天火锅）、商旅酒店（如亚朵酒店）、咖啡茶室、便利店、银行等，实现“办公-商务-生活”一站式闭环。

景观环境：东侧直面约7.44万㎡的东部新城中央公园，内部打造景观庭院，实现内外生态融合，提供花园式办公体验。

五、 区位与交通优势

轨道交通：步行约200米为地铁5号线海晏北路站，与地铁1号线交汇，可快速通达宁波火车站、栎社机场，实现长三角快速链接。

道路交通：周边宁东路、海晏路、世纪大道、通途路等7条主干道交汇，快速通达鄞州、海曙、江北等区域，自驾出行便捷。

周边配套：1公里内为鄞州区政府、宁波银行总部；3公里辐射圈内为阪急百货、市政务服务中心；5公里内为宁波文化广场、东部新城生态走廊，政务、金融、商业资源高度聚合。

得力中心售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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