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常州舜园春早舜山小镇

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◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务又一个康养项目来了，那就是郑陆的舜园春早金东方。

就在最近，项目首次领取销许，包含6栋精装洋房，共238套房源，户型建面约98㎡、121㎡、142㎡，备案均价19235元/㎡，总价最高308万。

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据了解，首开房源均为精装洋房，预计10月开盘。

建面约98㎡三房两厅两卫：南向双联阳台，南北通透；客卫干湿分离；主卧套房，带转角飘窗。

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建面约121㎡三房两厅两卫：放大版的98㎡户型，在此基础上，有两点变化。①北向设备平台可以适当改造，延伸厨房和餐厅的空间；②主卧飘窗没有了，但空间感更强了，也更加实用。

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建面约142㎡三房两厅两卫：独立入户厅；横厅设计，餐客大宽厅；LDKG一体，南北通透；动静分离更彻底。

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洋房户型比较中规中矩，小户型适合老俩口养老，121㎡和142㎡更趋于改善。

目前叠墅户型还未公开，我还是比较期待的，首先叠墅产品本就稀缺，其次在小镇景区里的叠墅更是难得，再者带有金东方康养特色的景区叠墅就非常稀缺了。

这个项目与路劲玖园一样，是一个注重康养的新时代社区，康养服务都由金东方提供。

不过区别在于：

①项目体量更大，配套更丰富，涵盖教育、康养、商业、文化、公园、娱乐、社交、儿童、生态产业等九大配套。

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★舜山季子小镇和大江户娱乐温泉就在家门口；

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★打造IP主题野乐园——飞猪乐园，精心配置各种游乐设施，色彩缤纷，童趣盎然；

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★融合当地文化的情景化街区，打造舜园MALL乡村商业综合体，给业主带来便捷、品质的休闲生活；

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此外，还有万怡酒店、季子书院、季子公园等配套。

值得一提的是，这些配套都已经基本建成或者已经落地，据了解，整个园区将在明年五一对外开放。

配套先行，已经是很大的诚意了。

②在园区内，九洲还单独设立了金东方康养综合楼。

★一层设有24小时便利店、24小时银行及药店；

★舜山社区医院设置在一层、二层及负一层；

★三层、四层配备业主食堂、多功能教室、棋牌室、健身房等各类休闲空间；

★五层以上打造约200张床位金东方护理院。

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③背靠舜山季子小镇，一方面山青水绿，自然生态不可多得，一方面又带有文旅属性；

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④绿城物业加持，美好生活更加可期；

⑤洋房+叠墅的组合，低密舒适，还是新中式风格，更加独树一帜。

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可以说舜园春早，拥有一个良好的生态环境、人文环境，且更偏重于养病、养心、养老、养生。

这个项目的位置也比较特殊，位于常州、江阴交界处，周围都是乡村，离两城的城区不是很远，但也有一定距离。

舜园春早的优点很明显：舜山小镇的文旅属性+舜园春早的康养特色+洋房和叠墅的低密业态+小镇配套先行；

劣势也不可否认：地段较偏+处于板块高位的价格

对于看重自然环境、康养资源的特定人群，这个项目还是可以考虑的，买给长辈或者为自己养老做准备。

常州舜园春早舜山小镇

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