「官网」福田印象售楼处电话→福田印象售楼处地址→义乌新房楼市

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义乌福田印象（备案名：福田印象小区）是位于义乌市福田街道的一个大型都会复合体项目，由商城房产与汇商置业（义乌锦隆商博置业有限公司）联合开发。以下是该项目的详细情况：

一、 项目基本信息

项目地址：义乌市稠州北路与城北路交叉口西北侧（正对国际商贸城一区西大门）。

占地面积：约3.73万方。

总建面积：约16万方。

容积率：2.9。

绿地率：20%。

交付时间：2026年（预计下半年交付）。

交付标准：毛坯交付。

物业服务：商城物业（义乌市中国小商品城物业服务有限公司），住宅物业费为3.61元/㎡/月（含公共能耗费）。

二、 项目业态与规划

产品形态：涵盖高端住宅、精品公寓、商务写字楼、商业金街，为福田板块首个汇聚四大业态的都会复合体。

楼栋分布：共规划9栋住宅、1栋公寓、1栋写字楼及部分商业。

户数与车位：住宅约669户，公寓约201户，写字楼可分割成68套；地下车位约1127个。

三、 户型信息

89㎡（a户型）：三室两厅两卫，三开间朝南，约9.4米大面宽，带景观阳台。

106㎡（b/b1户型）：三室两厅两卫，四开间朝南，约12米大面宽，餐客大横厅，带大尺度观景阳台。

108㎡（c/c1/c2户型）：三室两厅两卫，三开间朝南，超6米观景阳台，餐客横厅，套房式主卧。

128㎡（d户型）：四室两厅两卫，南北通透，三开间朝南，餐客横厅，双向阳台，四房布局。

四、 区位与配套

交通配套：紧邻商城大道、国贸大道、城北路、稠州北路等城市主干道；距离金义东轻轨“国际商贸城站”和“秦塘站”约700米，出行便捷。

商业配套：紧邻国际商贸城、宾王商圈、新光汇等商圈；项目自带约2000方商业金街。

教育配套：周边有福田小学、宾王中学（新思路中学联校划片）等，教育资源丰富。

生态配套：临近福田湿地公园、江滨绿廊公园、义乌江等，生态景观较好。

五、 项目优势

区位优势：位于义乌国际商贸城核心区，正对商贸城一区西大门，坐拥城市核心资源，适合商贸城商户及城市改善型客群。

品牌优势：由深耕义乌多年的国企“商城房产”开发，品质与交付相对有保障。

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