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上海【智慧广场】

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西上海地铁房

花桥兆丰路地铁口大盘

→小♡精♡美 距离上海安亭最近的新房项目

开发商:昆山赛格电子市场经营管理有限公司

物业：万科物业

拿地时间：2013年

产权：40年

总占地面积：16590㎡

总建筑面积：96684㎡

绿化率：30％

物业费:5元/㎡/月

电费:0.72元/度

水费:4.1元/吨

停车费:地面150元/月 停车楼240元/月

总高：28层

层高：3.5米

在售面积：统一30m²

交房时间：2021.12.31

交付标准：硬装交付（送格力空调挂机）

首付：50%，最长贷款10年

均价：1.9万左右(总价55－60万左右)

体量：520套

【在售4号楼】

☞总高:28层 :地上一层是商业；2－28层共1296套，地下2层非机动车位。每层6梯48户，朝南26户，朝北22户，新加推18层22年底交房，18层以下现房交付。

项目配套资源:

【一】交通配套:

11号线:唯一一条跨省轨交，贯穿整个上海的黄金轴线【本项目】11号线兆丰路站仅800米左右，步行10分钟左右即到。

规划:S1号线从苏州高新区与11号线无缝对接，缩短了苏州-昆山-上海的出行时间，实现了苏昆沪同城化。

🛣 【本项目】距离京沪高速花桥收费站车程约5分钟，就可以轻松上高速，走京沪高速，转外环，中环高速，嘉闵高架，开车去上海的中环内环都在1个小时车程以内。

🚘 【本项目】北侧的主要出入口是312国道，开车40分钟左右直达昆山市区。

【本项目】到安亭北站开车15分钟左右到，从安亭北站坐高铁去上海的虹桥机场大概15分钟左右，去苏州市中心大概40分钟。

【本项目】北门有228路，222路，323路，巴士966路等，乘坐3分钟到达地铁站。

🌠 地铁、高速、312国道、安亭北高铁站，贯穿于此形成巨大的交通网，大大缩短了您到昆山苏州上海的出行时间，也真正让我们项目融入到苏沪昆一小时经济圈中。

【二】商业配套:

10分钟的繁华商业圈

以小区为中心的10分钟范围，可享受安亭、绿地大道、花桥老镇三大成熟生活圈。

【本项目】东面是兆丰99阳光新生活广场，2公里距离是20万方的超大型地铁上盖商业综合体嘉亭荟生活广场，往西2公里易买得生活购物中心，乐尚城市广场、中影国际影城，等丰富的生活娱乐配套。

50分钟上海城市配套:

通过11号线可快速通达上海国际赛车场、上海汽车城、上海西站、虹桥高铁站、虹桥国际枢纽，约35公里可到达中山公园、静安寺、淮海路、约40公里可到达南京路、人民公园、浦东陆家嘴金融中心。从时间距离来看，可以享受上海的城市配套。

【三】教育资源:

项目周边学校资源丰富，有安亭幼儿园、安亭小学、徐公桥小学、花桥小学、花桥中学、集善小学、集善中学(在建)、苏州外国语学校昆山校区、康桥国际学校(双语教育、国际交流、15年制以及出国留学)。硅湖大学等。对于小孩上学放学非常方便。

【四】医疗配套:

项目西面是东方绿地医院(可享受上海医保)，西侧3公里花桥医院，东面是上海安亭医院、安亭东方肝胆医院(三甲)。医疗配套齐全，5－10分钟都可到达。

【五】外部景观资源:

🏘 项目自带5.5方曹安体育公园，包括了篮球场、网球场、跑道等。项目西边是花桥最大的生态公园--花溪公园(免费开放)，周边的花桥中央公园、天都国家湿地公园、上海汽车博览公园等令你往前一步是繁华，退后一步是安逸。

可以说本项目是花桥一个真正意义的生态地铁公馆，既能享受便利的地铁交通，亦可拥有公园里的舒适环境。出门即地铁，返程即公园！

无论将来的您，是投资还是自用，对于这样一个低总价，低首付，低月供，高回报的高品质的项目都将是您的不二之选！

户型图

样板房照片

上海【智慧广场】

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