【周报2018.1.15-1.21】安庆市商品房共计备案191套,环比减少64套

安庆楼市 2018-01-23 17:41:00
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受合肥市无备案数据更新影响,本周全省商品住宅备案量大幅下跌,各地市备案情况为4跌5升,其中安庆、六安、淮北和宣城市的备案量出现下跌,而淮南、宿州、芜湖、铜陵和池州市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。

房地产市场第3周简报

(2018.1.15-1.21)

一、安徽省销售情况

2018年第3周(2018.1.15-2018.1.21),全省商品房累计备案套数2562套(不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比减少480套,降幅15.8%。其中商品住宅备案2297套,环比减少434套,降幅15.9%;商业备案265套,环比减少46套,降幅14.8%;办公及其他本周期间无备案数据。

受合肥市无备案数据更新影响,本周全省商品住宅备案量大幅下跌,各地市备案情况为4跌5升,其中安庆、六安、淮北和宣城市的备案量出现下跌,而淮南、宿州、芜湖、铜陵和池州市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。

从成交结构来看,第3周安徽省住宅备案量为2297套,占比89.7%,商业备案量为265套,占比14.8%,办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是六安市,六安市商品房备案量为701套,其备案量占到了全省商品房备案量的27.4%;住宅备案量最多的城市仍然是六安市,其备案量为638套,占到了全省住宅备案量的27.8%,排名第二的为池州市,住宅备案307套,芜湖排名第三,住宅备案296套。本周期间,各地市的住宅类商品房备案量均未超过700套。

第3周,受合肥备案数据暂未更新影响,使得全省商品住宅备案量环比连续两周呈现下跌态势,其整体备案量是近八周来最低的一次。剔除合肥市2周商品住宅备案数据影响,安庆、六安、淮北和宣城市备案量小幅下跌,淮南和铜陵等地市备案量均上涨明显,使得本周全省商品住宅备案量环比呈现小幅上涨,整体备案量增加45套。

二、安庆市销售情况

 2018年第3周(2018.1.15-1.21),安庆市商品房共计备案191套,环比减少64套,跌幅33.51%;备案面积为20681㎡,环比减少6615㎡,跌幅31.99%。

住宅类共计备案132套,环比上周减少64套,跌幅48.48%,备案面积为16871㎡,环比增加3982㎡,涨幅23.60%。本周,商品房和住宅类备案呈下跌趋势。

截止到1月22日早8时,安庆市城区房票安置房源剩1693套,面积201678.31㎡。

随着返乡置业潮的临近,安庆在售项目房源供应不足,仅1月份,永安公馆二期10#楼、恒大珺睿府10#楼、皖投天下名筑11#楼等少量项目加推,房源基本被预定。供应量少,成交量也随之下降。

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