【周报2018.1.15-1.21】安庆市商品房共计备案191套,环比减少64套

房地产市场第3周简报

（2018.1.15-1.21）

一、安徽省销售情况

2018年第3周（2018.1.15-2018.1.21)，全省商品房累计备案套数2562套（不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比减少480套，降幅15.8%。其中商品住宅备案2297套，环比减少434套，降幅15.9%；商业备案265套，环比减少46套，降幅14.8%；办公及其他本周期间无备案数据。

受合肥市无备案数据更新影响，本周全省商品住宅备案量大幅下跌，各地市备案情况为4跌5升，其中安庆、六安、淮北和宣城市的备案量出现下跌，而淮南、宿州、芜湖、铜陵和池州市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。

从成交结构来看，第3周安徽省住宅备案量为2297套，占比89.7%，商业备案量为265套，占比14.8%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是六安市，六安市商品房备案量为701套，其备案量占到了全省商品房备案量的27.4%；住宅备案量最多的城市仍然是六安市，其备案量为638套，占到了全省住宅备案量的27.8%，排名第二的为池州市，住宅备案307套，芜湖排名第三，住宅备案296套。本周期间，各地市的住宅类商品房备案量均未超过700套。

第3周，受合肥备案数据暂未更新影响，使得全省商品住宅备案量环比连续两周呈现下跌态势，其整体备案量是近八周来较低的一次。剔除合肥市2周商品住宅备案数据影响，安庆、六安、淮北和宣城市备案量小幅下跌，淮南和铜陵等地市备案量均上涨明显，使得本周全省商品住宅备案量环比呈现小幅上涨，整体备案量增加45套。

二、安庆市销售情况

 2018年第3周（2018.1.15-1.21），安庆市商品房共计备案191套，环比减少64套，跌幅33.51%；备案面积为20681㎡，环比减少6615㎡，跌幅31.99%。

住宅类共计备案132套，环比上周减少64套，跌幅48.48%，备案面积为16871㎡，环比增加3982㎡，涨幅23.60%。本周，商品房和住宅类备案呈下跌趋势。

截止到1月22日早8时，安庆市城区房票安置房源剩1693套，面积201678.31㎡。

随着返乡置业潮的临近，安庆在售项目房源供应不足，仅1月份，永安公馆二期10#楼、恒大珺睿府10#楼、皖投天下名筑11#楼等少量项目加推，房源基本被预定。供应量少，成交量也随之下降。