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徐州提香湾

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一、项目概况

开发商：徐州隆耀置业有限公司

物业公司：徐州雅居乐物业管理有限公司

建筑年代：2015年

产权年限：70年

建筑面积：200000平方米

占地面积：67800平方米

总户数：1083户

楼栋总数：45栋（也有说法为包含9栋高层、63栋别墅和1栋商业，总计多个地块）

绿化率：33%（也有说法为32.9%）

容积率：2.95（也有说法为1.8）

车位数：1132个

二、户型与价格

户型：提香湾提供多种户型选择，包括一居室、三居室、四居室和五居室等，面积从15.88平方米到469平方米不等。别墅户型面积更大，如319、327、402平方米等。

价格：提香湾的房价因户型、面积和楼层等因素而异。根据最新数据，该项目的挂牌均价约为14802元/平方米，但也有说法认为均价为12887元/平方米或11000元/平方米。别墅价格则更高，约在600万/套左右。

三、配套设施

交通：提香湾周边交通便利，多条公交线路穿梭于此，且靠近地铁1号线医科大学站，出行条件良好。

商业：项目周边有沃尔玛、万达广场、星美等大型商业设施，满足居民日常购物需求。

教育：附近有多所学校，包括二十九中、彭城中学、东区综合幼儿园等，为居民提供丰富的教育资源。

医疗：周边有云龙医院、九七医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。

其他：项目内部还配备有公建、商业、社区用房等公共设施，以及滨水景观、集中绿地、组团绿地等绿化设施，为居民提供舒适的居住环境。

四、项目特色

高档居住社区：提香湾由别墅和高层住宅组成，定位为高档居住社区，注重居住品质和舒适度。

环境优美：项目通过滨水景观、集中绿地、组团绿地、绿化廊道形成系统化的环境景观格局，营造出良好的小区环境。

配套设施完善：提香湾周边配套设施齐全，包括商业、教育、医疗等多个方面，满足居民的基本生活和日常需求。

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