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上海安澜（安澜上海）是位于上海市徐汇区东安路核心板块的高端住宅项目，以下是其详细信息：

1. 项目概况

地理位置：东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距黄浦江约400米，坐拥1.4公里黄金S湾江景。

项目规模：总体量约80万方，涵盖住宅、商业、办公等多种业态，是内环内罕见的纯高端滨江住宅地块。

开发商：由中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企联合开发，以严苛标准打造传世级滨江奢宅。

2. 产品特点

户型设计：推出建面约169-400㎡多种户型，覆盖三房至四房，满足不同家庭需求。主力户型包括约238㎡、275㎡、370㎡等全景舱大平层，部分户型实现三面采光、环幕视野，实得率高达88%左右。

建筑特色：采用全域抬板设计，约4米高差抬板实现人车分流，首层住宅标高约10米，相当于传统住宅4-5层高度，营造“板上静谧居住，板下丰盛配套”的动静分层效果。

景观设计：打造约3万方集中景观，相当于一个完整小区的占地面积，包含双下沉式庭院、中央绿谷等立体景观，实现“浮岛花园”式的居住体验。

3. 配套设施

商业配套：自带约3万方高阶商业街区，汇聚潮奢品牌、精致餐饮、休闲社交业态，步行可达正大乐城、绿地缤纷城，近邻在建西岸金融城24万方重奢集群。

会所设施：配备约5500㎡高定双会所，涵盖约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫等多元功能，满足高端圈层社交需求。

社区配套：约8000㎡全龄社区配套，覆盖全龄段生活需求，搭配网球场、篮球场、社区剧场等高阶文娱空间，让老中青幼每一位家庭成员都能找到专属的生活乐趣。

4. 交通与区位优势

交通便利：紧邻地铁4/7/12号线，步行可达东安路站，自驾紧邻内环高架、龙耀路隧道，15分钟直达徐家汇，30分钟通达陆家嘴、虹桥枢纽，立体路网覆盖全城。

区位价值：位于徐汇滨江核心板块，承接徐汇滨江千亿产业、艺术、商业红利，周边汇聚龙美术馆、西岸艺术中心等艺术地标，坐拥徐汇滨江“文化岸线”底蕴，兼具自然生态与艺术氛围。

5. 市场表现

项目自推出以来，凭借绝版地段、先锋产品与顶奢配置，创下热销佳绩，曾蝉联上海市4月单月销售金额、面积TOP1，1-4月销售套数、金额、面积TOP1，全国1-4月销售套数TOP3。

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