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无锡文锦云庭

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文锦云庭位于张家港城西板块，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

楼盘名称：文锦云庭。

产品类型：小高层、高层。

绿化率：超 46%。

户型信息

主力户型：有 89㎡、96㎡、107㎡、110㎡的三室两厅一卫或两卫户型，还有建筑面积为 120 平的洋房产品。

户型特点：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

配套设施

交通配套：扼守沙洲路，与梁丰西路、西二环路等多条城市主干道连通，五纵十横的交通路网规划，串联城市各区域。12、19 路等多条公交线路环绕，疏港高速连通张靖过江通道，可跨越长江快速通达周边城市。

教育配套：与泗港实验幼儿园一路之隔，距实验小学西校区（在建）仅约 800 米，距梁丰初中西校区（在建）仅约 900 米，周边幼小初高教育配套环绕，畅享 “近、全、优” 一站式优质教育。

商业配套：约 2 公里可达购物公园，约 4 公里可达市中心步行街，规划约 6.6 万方文体中心商业配套，还有近 300 亩商业综合体，未来发展潜力巨大。

生态配套：项目占据城市水岸资源，社区外享梁丰河、南庄河双河美景，依水而居，可享受自然的鲜氧与闲适。

价格信息：参考单价约 13,000-15,000 元 / 平，2025 年 7 月二手房均价 16,500 元 /㎡。

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