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无锡望山樾售楼处电话:400-186-1314转9999(中介勿扰）

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一、 基本信息

开发与交付：国企开发，现房/准现房交付，无烂尾风险。

项目规模：总建面约12.17万㎡，占地约5.29万㎡，容积率约1.66，绿化率约40%，总户数约885户，车位比约1:1.12，物业费3.5元/㎡·月。

二、 产品与户型

产品形态：6-11层纯洋房（无高低配），一梯两户，南北通透，得房率约80%-82%。

户型面积：建面约82-110㎡（主力户型为82㎡三房、89㎡三房两卫、109㎡三房两卫），户型方正，三开间朝南，部分户型带270°宽景阳台。

装修标准：部分楼栋为精装交付（含中央空调、新风系统、地暖等），部分楼栋为毛坯交付。

三、 区位与配套

交通配套：距地铁3号线石门路站约200米，一站换乘4号线（盛岸站），周边有盛岸路、惠钱路、凤翔高架等，出行便捷。

生态配套：紧邻惠山国家森林公园（约933公顷）和惠山古镇，生态与人文景观优越。

商业配套：周边有百乐广场、山北商业广场、盛岸市场等，生活便利。

教育配套：近连元寄畅小学、东林中学分校（建设中）等，教育资源丰富。

医疗配套：近中医医院梁溪分部（建设中）、江南大学附属医院（北院区）等。

四、 社区与景观

社区规划：全小区人车分流，采用“礼仪门楼-迎宾树阵-核心景观-楼栋邻里景观-入户景观”五重归家动线。

景观园林：以水元素和山丘形态为蓝本，打造中心景观花园，南北地块分别设有健康步道、儿童活动区及休闲健身区。

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