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上海松江【首创禧瑞云庭】

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首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江

【项目概况】

项目地址：上海市松江区广富林街道银泽路与定恒路交汇处

物业类型：高层

地上建筑面积：约13万方

建筑风格：新古典主义

容积率：约2.2

装修状况：精装修

车位：约710个

2021年上海明确提出五个新城，打造成长三角城市群中具有辐射带动作用的独立综合性节点城市，松江新城作为五大新城发展最早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。

我们禧瑞云庭更是时隔5年首创再次入驻松江新城广富林街道，致力于打造核心区位的标杆产品，项目占地约5.7万方，总建面约18万方，整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。

综合性独立节点城市 领跑五大新城2035规划，上海迈向全球卓越城市，松江作为五大新城之一，面向长三角一体化之势，背靠国家战略，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。

[G60科创走廊]

具有重要国际影响力的科创策源地，面向长三角一体化，串联三省九城科创产业，吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等千亿项目入驻，2021年就完成50个重大产业项目签约总投资超400亿元，高端产业的导入必然带来高端人口流入也必然带来住房需求。

[松江枢纽]

比肩虹桥的大枢纽，带动四网交通加速融合；约2100万的年均承载量（数据来源于上海发布），上海西南面向门户，辐射长三角腹地。

[人才优势]

松江大学城，七所高校人才储备。松江预计未来人口增长至110万（数据来源于上海发布），人才落户新政，助推新城发展格局。

[广富林板块]

核心3.0核心生活圈我们项目位于松江新城广富林街道，2015年设立。打造成集商务办公、高端住宅、体验式购物、休闲娱乐、历史人文、生态等宜居区域，是松江新城最年轻、活力、高端的街道，是松江3.0都会生活核心区域。

[3.0商业]

项目东侧就是网红商业IP地标松江首座印象城，总建面15.5万方，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等生活配套，满足您食、购、个性化体验所需。

松江印象城开业当天26万人次客流、销售额约2380万，开业两周，实现销售额约1.3亿元佳绩，我们和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

[3.0教育配套]

项目拥有全龄段、全方位的教育配套，项目附近有两所幼儿园：龙马幼儿园、龙翔幼儿园，还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

项目周边还规划：一所小学、一所高中、及一所完中，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）

[3.0生态配套]

项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

[3.0交通配套]

拥有双轨、三横、三纵的交通网

双轨：T2有轨电车衔接9号线松江大学城站可直达上海中心城区！规划中的12号线向西延伸与9号线洞泾地铁站换乘（预计十四五规划时期动工）。

三横：项目紧邻广富林路往南为G60沪昆高速，往北为G50沪渝高速，S32申嘉湖高速一个多小时可到达浙江各大城市，

三纵：松江主城道“人民北路”：人民北路南北贯穿，连接松江新城、老城，直达松江南站枢纽。嘉松路：一直向北G50高速相连接；向南与G60高速相连接，沪松公路快车道南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通漕宝路快速路相连！

[3.0医疗配套]

项目4公里上海市第一人民医院（松江院区），它拥有直升机救援服务的综合性三甲医院！

项目2公里处有广富林街道社区卫生院，为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用。

【户型鉴赏】

87-115m2全明星进阶三房

上海松江【首创禧瑞云庭】

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