《招商中旅壹江臻邸售楼处直销电话丨招商中旅壹江臻邸首页网站-上海招商中旅壹江臻邸营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.4.10

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上海招商中旅壹江臻邸

上海招商中旅壹江臻邸位于浦东新区唐镇板块，是招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的高端改善型住宅项目。以下是该项目的核心信息：

1. 项目定位与稀缺性

作为浦东唐镇核心区近十年唯一新增的低密水岸墅区，项目定位纯粹改善，可售房源仅365套，容积率约2.3，涵盖建面约120-140㎡小高层、约135㎡洋房及约175-195㎡叠墅。

项目占据唐镇富人区核心位置，近享张江科学城产业辐射，同时拥有百万方公园生态绿地及一线水岸景观，稀缺性显著。

2. 产品亮点

户型设计：主力户型为建面约120㎡3+1房和约140㎡4房，采用“四叶草”布局，0过道浪费，空间利用率高。约140㎡户型南向面宽达约14米，主卧面宽约4.15米，双厅面宽约5.8米，实际使用尺度可媲美市场约160㎡产品。

空间创新：全系标配类一梯一户设计，部分户型赠送面积约18.5-27.2㎡（含飘窗、阳台等），实际得房率接近90%。约140㎡户型配备双阳台、多飘窗及约6.8㎡独立电梯厅，功能与尺度兼具。

装修标准：装标约4500元/㎡，120㎡户型配备大金空调地暖、博世厨电五件套；140㎡户型升级为美诺厨电，整体风格为意式雅奢，局部点缀奢石与弧形元素。

3. 配套资源

交通：距地铁2号线唐镇站约900米，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴，自驾可通过外环高速、龙东高架、华夏高架快速通达全城。

商业：周边约2公里范围内汇聚约68万方商业集群，包括阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等，山姆会员店（建设中）预计年底开业。

教育：周边有建平培德实验中学、福山唐城外国语小学、东方幼儿园等优质教育资源，形成12年一贯制教育链。

生态：社区内部打造超千方镜面水院、神性洄廊、浮岛殿堂等景观，外部毗邻唐镇公园、金海湿地公园等百万方生态绿地，实现“出则繁华，入则静谧”。

4. 会所与社区服务

项目配备约1200㎡业主专属会所，包含双面天光恒温泳池、沃特罗伦主题健身房、专业壁球馆、九球室、静谧瑜伽室等五大主题空间，仅对业主开放，保障私密性与高品质生活体验。

社区内部设有品悦书房，并联袂文学界打造“作家书房示范点”，提升文化氛围。

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