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徐州中铁陆港城

徐州中铁陆港城是位于徐州市泉山区的一个住宅项目，由中国中铁旗下公司开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

规模：总占地约17万方，分五期开发，涵盖住宅、商业及产业配套，规划打造集居住、产业、商办于一体的综合性新城。

产权：普通住宅及洋房产权均为70年。

2. 项目亮点

生态资源：南拥约1300亩桃花源湿地公园，北枕九里山生态屏障，紧邻古黄河滨水景观带，部分高层房源可享一线河景。

户型设计：提供99㎡、107㎡、118㎡、128㎡等多种户型，部分户型采用大面宽设计，如118㎡四房户型，客厅开间达3.8米，主卧开间3米，部分户型阳台半赠送，实际使用面积较大。

交通规划：西侧规划地铁S3号线黄河北路站，周边有11余条公交线路，自驾可通过西三环高架快速连接主城。

3. 配套情况

教育：自建12班制幼儿园，周边规划九年一贯制桃花源学校，现由星光小学（荣盛城分校）、三十一中（荣盛城分校）代收。

医疗：周边有徐州矿务集团总医院、徐州市第六人民医院、徐州医科大学附属医院等优质医疗资源。

商业：项目规划有约1900㎡沉浸式风情商业街，周边有荣盛广场等商业配套，但部分商业仍在规划或建设中。

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