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常州宝莱美墅
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
🏗️ 核心概况（2026.4 最新）
产权 / 开发：40 年商墅（非住宅）；开发商 / 物业：无锡安然投资；物业费2.0–2.3 元 /㎡・月。
规模指标：占地约 3.17 万㎡、建面约 3.1 万㎡；191 户纯联排；容积率 0.5、绿化率 50%；车位 200 个，车位比约1:1.0。
交付状态：现房，2021 年 5 月交付，即买即装即过户。
🛍️ 核心配套（常州新北辐射圈）
交通：近常澄路、沪蓉高速；距常州北站约 5km、地铁 1 号线约 3km；城际巴士 / 江阴 103/106 路直达常州。
商业：江南环球港、五洲国际广场、小湖商贸城，3km 内商圈成熟。
教育：对口江阴璜土实验小学小湖校区，非常州学区；近龙虎塘实验小学（跨区不可用）。
医疗 / 生态：璜土医院、常州四院；近龙湖水岸公园、璜土生态园。
✅ 亮点与短板
亮点
超低密纯墅区：0.5 容积率 + 50% 绿化率，楼间距开阔，居住舒适度极高。
现房无风险：即买即装即过户，无延期 / 烂尾风险。
享新北配套：紧邻环球港 / 恐龙园，商业、交通、生态资源优质。
赠送面积大：花园 + 露台合计赠送约 30㎡，实用率高。
常州宝莱美墅
售楼处电话400-186-1314转0000
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